Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации г. Лебедяни от 11.04.2013 N 53 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории города Лебедянь, на 2013 год"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЛЕБЕДЯНЬ
ЛЕБЕДЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 апреля 2013 г. № 53
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЛЕБЕДЯНЬ, НА 2013 ГОД"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.07 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также в целях проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории города Лебедянь, руководствуясь Уставом городского поселения города Лебедянь, постановляет:
1. Утвердить муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории города Лебедянь, на 2013 год" (приложение).
Глава администрации
А.И.ИШУТИН
Приложение
к постановлению
администрации города Лебедянь
от 11 апреля 2013 г. № 53
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЛЕБЕДЯНЬ, НА 2013 ГОД"
Паспорт муниципальной адресной программы "Проведение
капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных
на территории города Лебедянь, на 2013 год"
Наименование Программы Муниципальная адресная программа "Проведение
капитального ремонта многоквартирных домов,
расположенных на территории города Лебедянь, на
2013 год" (далее - Программа)
Основание для Послание Президента РФ Федеральному собранию РФ
разработки Программы от 26.04.2007, Федеральный закон от 21.07.07
№ 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик Программы Администрация города Лебедянь Липецкой области
Цели и задачи Программы Основной целью Программы является создание
комфортных и безопасных условий проживания в
многоквартирных домах, а также повышение их
энергоэффективности путем организации и
проведения в них капитального ремонта.
Для реализации Программы необходимо решение
следующих задач:
- определение технического состояния жилищного
фонда, расположенного на территории города
Лебедянь;
- устранение неисправностей изношенных
конструктивных элементов и инженерных
коммуникаций, относящихся к общему имуществу
собственников помещений в многоквартирном доме, в
том числе их восстановление или замена, в целях
улучшения эксплуатационных характеристик по видам
работ согласно Федеральному закону от 21.07.2007
№ 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства";
- повышение качества предоставления
жилищно-коммунальных услуг;
- уменьшение количества граждан, проживающих в
жилищном фонде, требующем капитального ремонта;
- снижение расходов населения на содержание и
ремонт общего имущества многоквартирных домов;
- реализация механизма софинансирования работ по
капитальному ремонту многоквартирных домов с
привлечением средств собственников помещений;
- создание благоприятных условий для управления
многоквартирными домами на территории города
Лебедянь;
- развитие и поддержка института собственника
жилого помещения, расположенного в
многоквартирном жилом доме
Сроки реализации 2013 год
Программы
Исполнители Программы Администрация города Лебедянь Липецкой области
Объемы и источники Источниками финансирования Программы являются:
финансирования - Фонд содействия реформированию
Программы жилищно-коммунального хозяйства;
- областной бюджет;
- бюджет города Лебедянь;
- средства товариществ собственников жилья или
собственников помещений многоквартирных домов.
Объем финансирования Программы из всех источников
составляет 10000000 руб.
Доля финансирования Программы за счет средств
товариществ собственников жилья или собственников
помещений многоквартирных домов составляет
1500000 руб.
Финансирование оставшегося объема средств
осуществляется в размерах:
- 4634200 руб. - средства Фонда содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- 1932900 руб. - средства областного бюджета;
- 1932900 руб. - средства бюджета города Лебедянь
Ожидаемые конечные В результате реализации Программы будет
результаты реализации обеспечено:
Программы - увеличение сроков эксплуатации конструктивных
элементов и инженерных коммуникаций
многоквартирных домов;
- проведение выборочного капитального ремонта
20802,7 кв. м жилья;
- количество многоквартирных домов, в которых
будет проведен капитальный ремонт, - 10
Контроль за исполнением Общий контроль за выполнением мероприятий
Программы Программы осуществляет администрация города
Лебедянь
1. Характеристика проблемы в сфере капитального ремонта
многоквартирного жилого фонда, расположенного на территории
города Лебедянь
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. Согласно Федеральному закону от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" одним из условий предоставления средств из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для капитального ремонта многоквартирных домов является наличие адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
В целях дальнейшего развития института собственников жилья, в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Послания Президента Российской Федерации Федеральному собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 г. необходимо принятие соответствующих мер в целях решения вопроса капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории города Лебедянь.
Таким образом, мероприятия, предусмотренные настоящей Программой, имеют большую социальную значимость и могут решаться исключительно программными методами.
2. Цели и задачи Программы
Основной целью Программы является создание комфортных и безопасных условий проживания в многоквартирных домах, а также повышение их энергоэффективности путем организации и проведения в них капитального ремонта.
Для реализации Программы необходимо решение следующих задач:
- определение технического состояния жилищного фонда, расположенного на территории города Лебедянь;
- устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов и инженерных коммуникаций, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе их восстановление или замена в целях улучшения эксплуатационных характеристик по видам работ согласно Федеральному закону от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг;
- уменьшение количества граждан, проживающих в жилищном фонде, требующем капитального ремонта;
- снижение расходов населения на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов;
- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с привлечением средств собственников помещений;
- создание благоприятных условий для управления многоквартирными домами на территории города Лебедянь;
- развитие и поддержка института собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме.
Реализация мероприятий Программы будет осуществляться в течение 2013 года.
3. Ресурсное обеспечение Программы
Источниками финансирования Программы являются:
- Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- областной бюджет;
- бюджет города Лебедянь;
- средства товариществ собственников жилья или собственников помещений многоквартирных домов.
Объем финансирования Программы из всех источников составляет 10000000 руб.
Доля финансирования Программы за счет средств товариществ собственников жилья или собственников помещений многоквартирных домов составляет 1500000 руб.
Финансирование оставшегося объема средств осуществляется в размерах:
- 4634200 руб. - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- 1932900 руб. - средства областного бюджета;
- 1932900 руб. - средства бюджета города Лебедянь.
В мероприятиях Программы (раздел 6) произведена стоимость реализации каждого конкретного мероприятия.
Объем средств, необходимых для осуществления капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитан исходя из затрат на реализацию каждого конкретного мероприятия Программы, которые не могут превышать предельную стоимость капитального ремонта по следующим видам работ:
- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения - 340 руб./кв. м общей площади дома;
- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения - 414 руб./кв. м общей площади дома;
- ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения - 414 руб./кв. м общей площади дома;
- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения - 810 руб./кв. м общей площади дома;
- ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения - 258 руб./кв. м общей площади дома;
- ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения - 811 руб./кв. м общей площади дома;
- ремонт крыши - 1070 руб./кв. м общей площади дома;
- утепление и ремонт фасадов - 1460 руб./кв. м общей площади дома.
4. Механизм реализации Программы и порядок осуществления
контроля за ходом ее исполнения
Реализация Программы осуществляется путем:
- выделения средств для долевого финансирования мероприятия Программы из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета, бюджета города Лебедянь;
- привлечения средств товариществ собственников жилья или собственников помещений многоквартирного дома.
Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и областного бюджета на реализацию механизмов Программы выделяются при выполнении предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условий.
Видами работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов в рамках исполнения мероприятий Программы являются:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем, водоснабжения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (горячей и холодной воды);
2) ремонт крыш;
3) ремонт подвальных помещений, относящихся к объему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах;
4) утепление и ремонт фасадов.
В рамках Программы осуществляется капитальный ремонт многоквартирных домов, указанных в разделе 6 Программы.
Капитальный ремонт жилого фонда в рамках исполнения мероприятий Программы будет производиться в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, а также управляющими организациями.
Администрация города после получения средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета на долевое финансирование мероприятий Программы в установленном Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" порядке принимает решение о распределении данных средств, а также средств муниципального бюджета, предусмотренных на вышеуказанные цели, между многоквартирными домами, которые включены в настоящую Программу, управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.
Общий контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляет администрация города Лебедянь.
5. Оценка эффективности Программы
Показатели выполнения Программы Единицы измерения Результаты выполнения
Программы
проведение выборочного кв. м 20802,7
капитального ремонта
количество многоквартирных многоквартирный дом 10
домов, в которых будет проведен
капитальный ремонт
6. Перечень многоквартирных домов
№ Адрес МКД Год Материал Коли- Коли- Общая Площадь помещений Коли- Вид Стоимость капитального ремонта Удель- Пре- Плано-
п/п стен чест- чество площадь МКД чество ремонта ная дель- вая
во подъез- МКД, жителей, стои- ная дата
ввода завер- эта- дов всего всего в том заре- всего в том числе мость стои- завер-
в шения жей числе гистри- капи- мость шения
экс- пос- жилых рованных за счет за счет за счет за счет таль- капи- работ
плуа- ледне- помеще- в МКД на средств средств средств средств ного таль-
тацию го ний, дату Фонда бюджета местно- ТСЖ, ремон- ного
капи- находя- утверж- субъек- го других та 1 ремон-
таль- щихся в дения та бюджета коопе- кв. м та 1
ного собст- Програм- Россий- ративов общей кв. м
ремон- венности мы ской либо площа- общей
та граждан Федера- собст- ди площа-
ции венни- поме- ди
ков щений поме-
помеще- МКД щений
ний в МКД
МКД
кв. м кв. м кв. м чел. руб. руб. руб. руб. руб. руб./ руб./
кв. м кв. м
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Итого по г. Лебедянь: Х Х Х Х Х Х
1. ул. Ленина, д. 51 1961 кирпичные 2 1 327,10 245,80 158,30 20 частичный 721000 334126 139362 139362 108150 2204 2530 12.2013
2. ул. 1967 кирпичные 3 3 1389,20 1327,10 1224,20 62 частичный 665200 308267 128577 128576 99780 479 1070 12.2013
Машиностроителей,
д. 18
3. ул. Победы, д. 12 1958 кирпичные 2 2 443,70 272,60 272,60 24 частичный 824000 381858 159271 159271 123600 1857 2530 12.2013
4. ул. Ситникова, д. 1971 кирпичные 2 2 714,70 460,60 196,00 44 частичный 875500 405724 169225 169226 131325 1225 2530 12.2013
1а
5. ул. Спортивная, 1965 кирпичные 2 1 627,20 345,50 120,50 28 частичный 1236000 572787 238907 238906 185400 1971 2530 12.2013
д. 4а
6. ул. Студенческая, 1980 кирпичные 2 2 556,50 337,00 337,00 28 частичный 412000 190929 79635 79636 61800 740 1070 12.2013
д. 10а
7. ул. Тургенева, д. 1988 кирпичные 5 9 5969,20 5675,20 5264,60 240 частичный 1493500 692118 288679 288678 224025 250 1070 12.2013
4
8. ул. Тургенева, д. 1973 кирпичные 4 4 3457,30 2482,50 2207,72 110 частичный 1081500 501189 209043 209043 162225 313 1824 12.2013
18
9. ул. Шахрая, д. 48 1990 кирпичные 5 6 3689,00 2361,50 1896,70 172 частичный 1915800 887820 370305 370305 287370 519 1824 12.2013
10. ул. Школьная, д. 1975 кирпичные 5 4 3628,80 3318,00 3260,15 143 частичный 775500 359382 149896 149897 116325 214 1070 12.2013
3
Итого 20802,70 16825,80 14937,77 871 10000000 4634200 1932900 1932900 1500000
Планируемые показатели выполнения адресной программы
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
№ Наимено- Общая Коли- Количество МКД Стоимость капитального ремонта
п/п вание МО площадь чество
МКД, жите- I II III IV всего I II III IV квартал всего
всего лей, квар- квар- квар- квар- квар- квар- квар-
заре- тал тал тал тал тал тал тал
гистри-
рован-
ных в
МКД на
дату
утверж-
дения
Прог-
раммы
кв. м чел. ед. ед. ед. ед. ед. руб. руб. руб. руб. руб.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
1. Итого 20802,70 871 10 10 10000000,00 10000000,00
по г.
Лебедянь
Реестр многоквартирных домов по видам ремонта
№ Адрес МКД Стои- Ремонт Уста- Ремонт крыши Ремонт Ремонт Утепление Ремонт Энер-
п/п мость внутри- новка или подваль- и ремонт фундамен- гети-
капи- домовых коллек- замена ных фасадов тов ческое
тального инже- тивных лифтово- помеще- обсле-
ремонта, нерных (обще- го ний дова-
ВСЕГО систем домо- оборудо- ние
вых) ПУ вания дома
и УУ
руб. руб. руб. кв. м руб. ед. руб. кв. руб. кв. руб. куб. руб. руб.
м м м
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Итого по субъекту
Итого по г. Лебедянь 10000000 1545000 8908,5 6539200 1846 1915800 274800
1. ул. Ленина, д. 51 721000 335 350200 400 370800 21000
2. ул. 665200 622 665200 0
Машиностроителей,
д. 18
3. ул. Победы, д. 12 824000 401 412000 462 412000 24000
4. ул. Ситникова, д. 875500 397 515000 348 360500 25500
1а
5. ул. Спортивная, 1236000 473 463500 636 772500 36000
д. 4а
6. ул. Студенческая, 412000 506 412000 12000
д. 10а
7. ул. Тургенева, д. 1493500 2715 1493500 43500
4
8. ул. Тургенева, д. 1081500 515000 1228,5 566500 31500
18
9. ул. Шахрая, д. 48 1915800 1030000 1299 885800 55800
10. ул. Школьная, д. 775500 932 775500 25500
3
Выписка из технического паспорта многоквартирного дома
№ Адрес МКД Общая Отопление ХВС ГВС Электро- Удельная
п/п площадь снабжение тепловая
МКД энергия
вид ПУ и вид ПУ и вид ПУ и вид ПУ на отоп-
УУ УУ УУ ление
и венти-
ляцию за
отопи-
тельный
период
факти-
ческий
кв. м Вт/[куб.
м x С]
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Итого по субъекту Х Х Х Х Х Х Х Х Х
Итого по г. Лебедянь 20802,70 Х Х Х Х Х Х Х Х Х
1. ул. Ленина, д. 51 327,10 центральное ПУ центральное ПУ центральное ПУ закрытая ПУ
проводка
2. ул. 1389,20 центральное ПУ центральное ПУ центральное ПУ закрытая ПУ
Машиностроителей, проводка
д. 18
3. ул. Победы, д. 12 443,70 центральное ПУ центральное ПУ центральное ПУ закрытая ПУ
проводка
4. ул. Ситникова, д. 714,70 центральное ПУ центральное ПУ центральное ПУ закрытая ПУ
1а проводка
5. ул. Спортивная, 627,20 центральное ПУ центральное ПУ центральное ПУ закрытая ПУ
д. 4а проводка
6. ул. Студенческая, 556,50 центральное ПУ центральное ПУ центральное ПУ закрытая ПУ
д. 10а проводка
7. ул. Тургенева, д. 5969,20 центральное ПУ центральное ПУ центральное ПУ закрытая ПУ
4 проводка
8. ул. Тургенева, д. 3457,30 центральное ПУ центральное ПУ центральное ПУ закрытая ПУ
18 проводка
9. ул. Шахрая, д. 48 3689,00 центральное ПУ центральное ПУ центральное ПУ закрытая ПУ
проводка
10. ул. Школьная, д. 3628,80 центральное ПУ центральное ПУ центральное ПУ закрытая ПУ
3 проводка
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова