Региональное
Законодательство
Липецкая область

Решение Совета депутатов г. Данкова от 18.06.2013 N 25 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Данкова"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ДАНКОВА
ДАНКОВСКОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 18 июня 2013 г. № 25

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ Г. ДАНКОВА

Рассмотрев обращение главы администрации города Данкова о внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Данкова, в целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки г. Данкова, учитывая представление Данковского межрайонного прокурора об устранении нарушений градостроительного законодательства от 12.03.2013 № 125ж-13, в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 11, 27 Устава городского поселения г. Данков, учитывая рекомендации постоянных депутатских комиссий, Совет депутатов г. Данкова решил:
1. Внести в Правила землепользования и застройки города Данкова, утвержденные решением Совета депутатов г. Данкова № 06 от 28.01.2008 (в редакции решений от 16.10.2009 № 80, от 26.01.2011 № 01), следующие изменения (прилагаются).
2. Направить указанный нормативный правовой акт главе города для подписания и официального опубликования (обнародования).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Председатель
Совета депутатов г. Данкова
Р.С.ЮЗБЕКОВ





Приложение
к решению
Совета депутатов
города Данкова
от 18 июня 2013 г. № 25

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДА ДАНКОВА

1.1. Раздел "Разрешенное использование территории" - "Основные" ст. 31.1 "Жилые зоны" - Зона застройки индивидуальными жилыми домами - Ж-1 Правил землепользования и застройки города Данкова дополнить п. 8.1: "малоэтажные многоквартирные жилые дома"; раздел "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для данного вида использования дополнить фразой "В соответствии с проектом планировки".
1.2. В разделе "Разрешенное использование территории" - "Основные" ст. 31.1 "Жилые зоны" - Зона застройки среднеэтажными жилыми домами - Ж-2 Правил землепользования и застройки города Данкова разрешенное использование "среднеэтажные жилые дома" уточнить разрешенным использованием "среднеэтажные многоквартирные жилые дома".
1.3. В разделе "Разрешенное использование территории" - "Основные" ст. 31.1 "Жилые зоны" - Зона застройки многоэтажными жилыми домами - Ж-3 Правил землепользования и застройки города Данкова разрешенное использование "многоэтажные жилые дома" уточнить разрешенным использованием "многоэтажные многоквартирные жилые дома".
1.4. В разделе "Разрешенное использование территории" - "Основные" ст. 31.1 "Жилые зоны" - Зона среднеэтажной застройки, подлежащая реконструкции - Ж-4 Правил землепользования и застройки города Данкова разрешенное использование "До реконструкции: среднеэтажные жилые дома" уточнить разрешенным использованием "До реконструкции: среднеэтажные многоквартирные жилые дома", разрешенное использование "После реконструкции: многоэтажные жилые дома" уточнить разрешенным использованием "После реконструкции: многоэтажные многоквартирные жилые дома".
1.5. В разделе "Разрешенное использование территории" - "Основные" ст. 31.1 "Жилые зоны" - Зона жилой застройки, преобразуемая в общественно-деловую зону - Ж-5 Правил землепользования и застройки города Данкова разрешенное использование "среднеэтажные жилые дома" уточнить разрешенным использованием "среднеэтажные многоквартирные жилые дома".
Ст. 31.1 изложить в следующей редакции:

"Статья 31.1. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

Зона застройки индивидуальными жилыми домами - Ж-1

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых микрорайонов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с набором услуг местного значения.
Информационные источники регламентов:
1. СНиП 2.07.01-89*;
2. Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов (МДС 30-1.99);
3. СП 30-102-99;
4. "Рекомендации по подготовке правил землепользования и застройки", утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выполненные в рамках мероприятий по реализации ГК РФ по заказу Росстроя Фондом "Институт экономики города", Фондом "Градостроительные реформы", 2006 г.;
5. Решение Совета депутатов города Данкова № 84 от 09.11.2006 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков на территории города Данкова Данковского района Липецкой области".


Зоны Вид № Разрешенное Предельные
разрешенного использование (минимальные и
использования территории (или) максимальные)
размеры земельных
участков и
предельные
параметры
разрешенного
строительства,
реконструкции
объектов
капитального
строительства

Зона застройки Основные 1. Индивидуальные 1. Минимальные
индивидуальными жилые дома размеры земельных
жилыми домами - участков для
Ж-1 индивидуального
жилищного
строительства -
0,04 га.
Максимальные
размеры земельных
участков для
индивидуального
жилищного
строительства - 0,2
га.
2. От красной линии
улиц расстояние до
жилого дома - не
менее 5 м; от
красной линии
проездов - не менее
3 м.
3. Минимальные
противопожарные
расстояния между
зданиями (а также
между крайними
строениями и
группами строений
на приквартирных
участках) принимать
по табл. 1, прил. 1
СНиП 2.07.01-89*.
Указанные
расстояния могут
быть сокращены при
соблюдении норм
инсоляции,
освещенности,
противопожарных
норм и если
обеспечивается
непросматриваемость
жилых помещений
(комнат и кухонь)
из окна в окно.
3. Предельное
количество этажей -
2.
4. К - не
исп. тер
более 0,67.
5. Иные параметры -
в соответствии со
СНиП 31-02-2001
"Дома жилые
одноквартирные"

2. Ограждения Материал
ограждения, его
высота должны
быть согласованы с
уполномоченным
органом
администрации
города Данкова

3. Общеобразовательные 1. Размер
школы, ДДУ, объекты земельного участка
торгово-бытового принимается в
назначения; соответствии с
спортивно-досуговые приложением 7
сооружения; "Нормы расчета
приемные пункты учреждений и
прачечных, предприятий
химчисток; аптеки, обслуживания и
амбулатории, размеры их
поликлиники, земельных участков"
отделения связи, СНиП 2.07.01-89*.
отделение 2. Расстояния до
сбербанка; клубы красных линий до
многоцелевого учреждений и
назначения предприятий
обслуживания
принимаются в
соответствии с
проектом
планировки.
3. Детские
дошкольные
учреждения и
общеобразовательные
школы (стены
здания)
располагаются на
расстоянии 25 м до
красных линий, до
стен жилых домов и
до зданий
общеобразовательных
школ, детских
дошкольных и
лечебных
учреждений -
по нормам инсоляции
и освещенности.
4. Предельное
количество этажей -
в соответствии с
проектным решением.
5. Общая площадь
встроенных
учреждений не
должна превышать
150 м кв.

4. Физкультурно- 1. Размер участка в
оздоровительные соответствии с
сооружения, проектом
спортплощадки планировки.
Удельные размеры
площадок для
занятий
физкультурой - 2,0
м2/чел.
2. Расстояние от
площадок до окон
жилых и
общественных
зданий - 10 - 40 м

5. Детские игровые 1. Размер участка в
площадки, площадки соответствии с
для отдыха проектом
взрослого населения планировки.
Удельные размеры
площадок для игр
детей дошкольного и
младшего школьного
возраста - 0,7
м2/чел.
Удельные размеры
площадок для отдыха
взрослого
населения - 0,1
м2/чел.
2. Расстояние от
игровых площадок до
окон жилых и
общественных
зданий - 12 м.
Расстояние от
площадок для отдыха
до окон жилых и
общественных
зданий - 10 м

6. Хозяйственные 1. Располагаются в
постройки на пределах земельного
участках: участка жилого
- строения для дома.
содержания скота и 2. Расстояние от
птицы, хранения хозяйственных
кормов, инвентаря построек до красных
- сады, огороды, линий улиц и
палисадники; проездов должно
- теплицы, быть не менее 5 м.
оранжереи; Хозяйственные
- индивидуальные постройки следует
резервуары для размещать от границ
хранения воды, участка на
скважины для забора расстоянии не менее
воды, 1 м.
индивидуальные 3. Предельное
колодцы; количество этажей -
- индивидуальные 1.
бани, надворные 4. Допускается
туалеты блокировка
хозяйственных
построек на смежных
земельных участках
по взаимному
согласию
домовладельцев с
учетом требований,
приведенных в
обязательном
приложении 1 СНиП
2.07.01-89*

7. Площадки для 1. Размер
хозяйственных целей земельного участка
определяется в
соответствии с
проектом
планировки.
Удельные размеры
площадок для
хозяйственных
целей - 0,3 м2/чел.
1 контейнер на 10 -
15 семей.
2. Расстояние до
границ участков
жилых домов, ДДУ,
игровых площадок,
озелененных
площадок - не менее
50, но не более 100
м.
3. Расстояние от
площадок до окон
жилых и
общественных зданий
- 20 м.
Расстояние от
игровых площадок,
площадок для отдыха
до площадок для
мусоросборников -
не менее 20 м.
Расстояние от
площадок для
мусоросборников до
спортплощадок - не
менее 20

8. Озеленение, В соответствии с
благоустройство проектом планировки
территории

8.1. Малоэтажные В соответствии с
многоквартирные проектом планировки
жилые дома

Вспомогательные 9. Объекты пожарной 1. Размер
охраны (гидранты, земельного участка
щиты с инвентарем, принимается в
резервуары и проч.) соответствии с
- в общественной проектом
зоне и (или) на планировки.
участках 2. Пожарные депо
располагаются на
расстоянии 10 м до
красных линий

10. Отдельно стоящие 1. Располагаются в
или встроенные в пределах участка
жилые дома гаражи жилого дома.
или открытые 2. Размер
автостоянки земельного участка
для гаражей и
открытых
автостоянок в
соответствии с
проектом планировки
и СНиП 2.07.01-89*.
3. При устройстве
гаражей (в том
числе пристроенных)
в цокольном,
подвальном этажах и
в первом этаже
допускается их
проектирование без
соблюдения
нормативов на
проектирование
предприятий по
обслуживанию
автомобилей.
4. Предельное
количество этажей -
1.
5. 1 - 2
машино-места на
индивидуальный
участок.
6. Удельные размеры
площадок для
стоянки автомашин -
0,8 м2/чел.,
расстояние от
площадок до окон
жилых и
общественных
зданий
определяется
таблицей 10 СНиП
2.07.01-89*

11. Объекты жилищно- В соответствии с
эксплуатационные и проектом планировки
аварийно- и требованиями СНиП
диспетчерские 2.07.01-89*
службы

12. Отделения, В соответствии с
участковые проектом планировки
пункты милиции

Условно 13. Жилые дома В соответствии с
разрешенные различного типа проектом
планировки.
Параметры
принимаются
согласно
приведенным в
таблицах Ж-2, Ж-3
для
соответствующего
типа застройки

14. Объекты отправления В соответствии с
культа проектом планировки



15. Участки ветхой В соответствии с
малоэтажной проектом планировки
застройки подлежат
реконструкции с
переходом к типу
застройки в
соответствии с
проектом планировки

16. Промышленные Существующие
предприятия V
класса вредности

17. Киоски, лоточная В соответствии с
торговля, временные проектом планировки
павильоны розничной и требованиями СНиП
торговли и 2.07.01-89*
обслуживания
населения

18. Площадки для выгула 1. Размер
собак земельного участка
определяется в
соответствии с
проектом
планировки.
Удельные размеры
площадок для выгула
собак - 0,3
м2/чел., расстояние
от площадок до окон
жилых и
общественных
зданий - 40 м


Зона застройки среднеэтажными жилыми домами - Ж-2

Зона среднеэтажной застройки Ж-2 выделена для формирования жилых микрорайонов средней плотности с размещением многоквартирных домов 2 - 4 этажа. Допускается спектр услуг местного значения.
Информационные источники регламентов:
1. СНиП 2.07.01-89*;
2. Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов (МДС 30-1.99);
3. "Рекомендации по подготовке правил землепользования и застройки", утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.


Зоны Вид № Разрешенное Предельные
разрешенного использование (минимальные и
использования территории (или) максимальные)
размеры земельных
участков и
предельные
параметры
разрешенного
строительства,
реконструкции
объектов
капитального
строительства

Зона застройки Основные 1. Среднеэтажные 1. Минимальный
среднеэтажными многоквартирные размер участка
жилыми жилые дома определяется в
домами - Ж-2 соответствии с
проектом
планировки.
2. Жилые здания с
квартирами в первых
этажах следует
располагать, как
правило,
с отступом от
красных линий.
По красной линии
допускается
размещать
жилые здания с
встроенными в
первые этажи или
пристроенными
помещениями
общественного
назначения, а на
жилых улицах в
условиях
реконструкции
сложившейся
застройки - и жилые
здания с квартирами
в первых этажах.
Расстояния между
домами внутри
квартала (группы
домов) принимаются
в соответствии с
нормами
противопожарной
безопасности и
нормами инсоляции.
3. Предельное
количество этажей -
4.
4. Коэффициент
использования
территории: при
уплотнении
существующей
застройки -
не более 0,72; в
проектируемой
застройке - не
более 1,15.
5. Иные параметры -
в соответствии со
СНиП 31-01-2003
"Здания жилые
многоквартирные"

2. Общеобразовательные 1. Размер
школы, ДДУ, аптеки, земельного участка
амбулатории, принимается
поликлиники, в соответствии с
объекты торгово- приложением 7
бытового "Нормы расчета
назначения, ремонт учреждений и
бытовой техники, предприятий
парикмахерские, обслуживания и
пошивочные ателье, размеры их
почтовые отделения, земельных участков"
отделения связи, СНиП 2.07.01-89*.
отделение 2. Расстояния до
сбербанка, опорные красных линий до
пункты охраны учреждений и
порядка, предприятий
библиотеки, обслуживания
кабинеты принимаются в
практикующих соответствии с
врачей, центры проектом
народной и планировки.
традиционной Детские дошкольные
медицины, учреждения и
предприятия общеобразовательные
общественного школы (стены
питания, помещения здания)
для занятий располагаются на
спортом, расстоянии 25 м до
клубные помещения красных линий, до
многоцелевого и стен жилых домов и
специализированного до зданий
назначения, общеобразовательных
приемные пункты школ, детских
прачечной, дошкольных и
химчистки лечебных
учреждений - по
нормам инсоляции и
освещенности.
3. Предельное
количество этажей -
в соответствии с
проектным решением.
4. Общая площадь
встроенных
учреждений не
должна превышать
150 м2.
Встроенные
учреждения
общественного
назначения должны
иметь входы,
изолированные от
жилой части здания.
Участок встроенного
учреждения должен
быть подразделен на
жилую и
общественную части
с размещением в
последней зоны для
посетителей и
хозяйственного
двора. Перед входом
в здание необходимо
предусмотреть
стоянку
транспортных
средств

3. Физкультурно- 1. Размер участка в
оздоровительные соответствии с
сооружения, проектом
спортплощадки планировки.
Удельные размеры
площадок для
занятий
физкультурой - 2,0
м2/чел.
2. Расстояние от
площадок до окон
жилых и
общественных
зданий - 10 - 40 м

4. Детские игровые 1. Размер участка в
площадки, площадки соответствии с
для отдыха проектом
взрослого населения планировки.
Удельные размеры
площадок для игр
детей дошкольного и
младшего школьного
возраста - 0,7
м2/чел.
Удельные размеры
площадок для отдыха
взрослого
населения - 0,1
м2/чел.
2. Расстояние от
игровых площадок до
окон жилых и
общественных
зданий - 12 м.
Расстояние от
площадок для отдыха
до окон жилых и
общественных
зданий - 10 м

5. Площадки для 1. Размер
хозяйственных целей земельного участка
определяется в
соответствии с
проектом
планировки.
Удельные размеры
площадок для
хозяйственных
целей - 0,3 м2/чел.
1 контейнер на 10 -
15 семей.
2. Расстояние до
границ участков
жилых домов, ДДУ,
игровых площадок,
озелененных
площадок - не менее
50, но не более 100
м.
Расстояние от
площадок до окон
жилых и
общественных
зданий - 20 м.
Расстояние от
игровых площадок,
площадок для отдыха
до площадок для
мусоросборников -
не менее 20 м.
Расстояние от
площадок для
мусоросборников до
спортплощадок - не
менее 20

6. Озеленение, В соответствии с
благоустройство проектом планировки
территории

Вспомогательные 7. Отдельно стоящие 1. Размер
гаражи и открытые земельного участка
автостоянки для гаражей
и открытых
автостоянок в
соответствии с
проектом планировки
и СНиП 2.07.01-89*.
2. Удельные размеры
площадок для
стоянки автомашин -
0,8 м2/чел.,
расстояние от
площадок до окон
жилых и
общественных
зданий определяется
таблицей 10 СНиП
2.07.01-89*.
3. Общая стоянка
транспортных
средств при
учреждениях и
предприятиях
обслуживания
принимается из
расчета: на 100
единовременных
посетителей - 7 -
10 машино-мест и
15 - 20 велосипедов
и мопедов.
4. Количество
этажей определяется
проектом планировки

8. Объекты пожарной 1. Размер
охраны (гидранты, земельного участка
щиты с инвентарем, принимается
резервуары и проч.) в соответствии с
- в общественной проектом
зоне и (или) на планировки.
участках 2. Пожарные депо
располагаются на
расстоянии 10 м до
красных линий

9. Объекты жилищно- В соответствии с
эксплуатационные и проектом планировки
аварийно- и требованиями СНиП
диспетчерские 2.07.01-89*
службы

10. Отделения, В соответствии с
участковые пункты проектом планировки
милиции

Условно 11. Жилые дома Параметры
разрешенные различного типа принимаются
согласно
приведенным в
таблицах Ж.1, Ж.3
для
соответствующего
типа застройки

12. Промышленные Существующие
предприятия V
класса вредности

13. Объекты отправления В соответствии с
культа проектным решением



14. Площадки для выгула 1. Размер
собак земельного участка
определяется в
соответствии с
проектом
планировки.
Удельные размеры
площадок для выгула
собак - 0,3
м2/чел., расстояние
от площадок до окон
жилых и
общественных
зданий - 40 м

15. Киоски, лоточная В соответствии с
торговля, временные проектом планировки
павильоны розничной и требованиями СНиП
торговли и 2.07.01-89*
обслуживания
населения

16. Общественные В соответствии с
туалеты проектом планировки


Зона застройки многоэтажными жилыми домами - Ж-3

Зона многоэтажной массовой жилой застройки Ж-3 выделена для формирования жилых микрорайонов с размещением многоквартирных домов. Допускается размещение учреждений обслуживания местного уровня.
Информационные источники регламентов:
1. СНиП 2.07.01-89*;
2. МДС 30-1.99;
3. "Рекомендации по подготовке правил землепользования и застройки", утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выполненные в рамках мероприятий по реализации ГК РФ по заказу Росстроя Фондом "Институт экономики города", Фондом "Градостроительные реформы", 2006 г.


Зоны Вид № Разрешенное Предельные
разрешенного использование (минимальные и
использования территории (или)
максимальные)
размеры земельных
участков
и предельные
параметры
разрешенного
строительства,
реконструкции
объектов
капитального
строительства

Зона Основные 1. Многоэтажные 1. Минимальный
застройки многоквартирные размер участка в
многоэтажными жилые дома соответствии с
жилыми проектом
домами - Ж-3 планировки.
2. Жилые здания с
квартирами в первых
этажах следует
располагать, как
правило, с отступом
от красных линий.
По красной линии
допускается
размещать жилые
здания с
встроенными в
первые этажи или
пристроенными
помещениями
общественного
назначения, а на
жилых улицах в
условиях
реконструкции
сложившейся
застройки - и жилые
здания с квартирами
в первых этажах.
Расстояния между
домами внутри
квартала (группы
домов) принимаются
в соответствии с
нормами
противопожарной
безопасности и
нормами инсоляции.
3. Предельное
количество этажей -
5.
4. Коэффициент
использования
территории: при
уплотнении
застройки - 1,04; в
проектируемой
застройке - 1,54.
5. Иные параметры -
в соответствии со
СНиП 31-01-2003
"Здания жилые
многоквартирные".
6. Техническую
эксплуатацию
жилищного фонда
осуществлять в
соответствии с
постановлением
от 27.09.2003 № 170
"Об утверждении
правил и норм
технической
эксплуатации
жилищного фонда"

2. Общеобразовательные 1. Размер
школы, детские земельного участка
сады, иные объекты принимается в
дошкольного соответствии с
воспитания, объекты приложением 7
торгово-бытового "Нормы расчета
назначения: учреждений и
магазины товаров предприятий
первой обслуживания и
необходимости, размеры их
поликлиники, земельных участков"
аптеки, кабинеты СНиП 2.07.01-89*.
практикующих 2. Расстояния до
врачей, почтовые красных линий до
отделения, учреждений и
отделения предприятий
банков, ремонт обслуживания
бытовой техники, принимаются в
парикмахерские, соответствии с
приемные пункты проектом
прачечной и планировки.
химчистки, ателье, Детские дошкольные
иные объекты учреждения и
обслуживания, общеобразовательные
предприятия школы (стены
общественного здания)
питания, общежития, располагаются на
бани расстоянии 25 м до
красных линий,
до стен жилых домов
и до зданий
общеобразовательных
школ, детских
дошкольных и
лечебных
учреждений - по
нормам инсоляции и
освещенности.
3. Предельное
количество этажей -
в соответствии с
проектным решением.
4. Общая площадь
встроенных
учреждений не
должна превышать
150 м2.
Встроенные
учреждения
общественного
назначения должны
иметь входы,
изолированные от
жилой части здания.
Участок встроенного
учреждения должен
быть подразделен на
жилую и
общественную части
с размещением в
последней зоны для
посетителей и
хозяйственного
двора. Перед входом
в здание необходимо
предусмотреть
стоянку
транспортных
средств

3. Кафе, закусочные, В соответствии с
бары, рестораны, в проектом планировки
том числе в первых
этажах многоэтажных
жилых домов

4. Озеленение, В соответствии с
благоустройство проектом планировки

5. Спортплощадки 1. Размер участка в
соответствии с
проектом
планировки.
Удельные размеры
площадок для
занятий
физкультурой - 2,0
м2/чел.
2. Расстояние от
площадок до окон
жилых и
общественных
зданий - 10 - 40 м

6. Детские игровые 1. Размер участка в
площадки, площадки соответствии с
для отдыха проектом
взрослого населения планировки.
Удельные размеры
площадок для игр
детей дошкольного и
младшего школьного
возраста - 0,7
м2/чел.
Удельные размеры
площадок для отдыха
взрослого
населения - 0,1
м2/чел.
2. Расстояние от
игровых площадок до
окон жилых и
общественных
зданий - 12 м.
Расстояние от
площадок для отдыха
до окон жилых и
общественных
зданий - 10 м

7. Площадки для 1. Размер
хозяйственных целей земельного участка
определяется в
соответствии с
проектом
планировки.
Удельные размеры
площадок для
хозяйственных
целей - 0,3 м2/чел.
1 контейнер на 10 -
15 семей.
2. Расстояние до
границ участков
жилых домов, ДДУ,
игровых площадок,
озелененных
площадок - не менее
50, но не более 100
м.
Расстояние от
площадок до окон
жилых и
общественных
зданий - 20 м.
Расстояние от
игровых площадок,
площадок для отдыха
до площадок для
мусоросборников -
не менее 20 м.
Расстояние от
площадок для
мусоросборников до
спортплощадок - не
менее 20 м

Вспомогательные 8. Отдельно стоящие 1. Размер
гаражи и открытые земельного участка
автостоянки для гаражей и
открытых
автостоянок в
соответствии с
проектом планировки
и СНиП 2.07.01-89*.
2. Удельные размеры
площадок для
стоянки автомашин -
0,8 м2/чел.,
расстояние от
площадок до окон
жилых и
общественных
зданий определяется
таблицей 10 СНиП
2.07.01-89*.
3. Общая стоянка
транспортных
средств при
учреждениях и
предприятиях
обслуживания
принимается из
расчета: на 100
единовременных
посетителей -
7 - 10 машино-мест
и 15 - 20
велосипедов и
мопедов.
4. Количество
этажей определяется
проектом планировки

9. Объекты пожарной 1. Размер
охраны (гидранты, земельного участка
щиты с инвентарем, принимается в
резервуары и проч.) соответствии с
- в общественной проектом
зоне и (или) на планировки.
участках 2. Пожарные депо
располагаются на
расстоянии 10 м до
красных линий

10. Объекты жилищно- В соответствии с
эксплуатационные и проектом планировки
аварийно- и требованиями СНиП
диспетчерские 2.07.01-89*
службы

11. Отделения, В соответствии с
участковые проектом планировки
пункты милиции

Условно 12. Жилые дома Параметры
разрешенные различного типа принимаются
согласно
приведенным в
таблицах Ж.1,
Ж.2 для
соответствующего
типа застройки

13. Промышленные Существующие
предприятия V
класса вредности

14. Объекты отправления В соответствии с
культа проектным решением

15. Киоски, лоточная В соответствии с
торговля, временные проектом планировки
павильоны розничной и требованиями СНиП
торговли и 2.07.01-89*
обслуживания
населения

16. Площадки для выгула 1. Размер
собак земельного участка
определяется в
соответствии с
проектом
планировки.
Удельные размеры
площадок для выгула
собак - 0,3
м2/чел., расстояние
от площадок до окон
жилых и
общественных
зданий - 40 м

17. Общественные В соответствии с
туалеты проектом планировки


Зона среднеэтажной застройки, подлежащая реконструкции - Ж-4

Зона Ж-4 выделена для создания правовых условий формирования микрорайонов многоэтажной жилой застройки на месте сносимых жилых домов средней этажности.
Информационные источники регламентов:
1. СНиП 2.07.01-89*.
2. "Рекомендации по подготовке правил землепользования и застройки", утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выполненные в рамках мероприятий по реализации ГК РФ по заказу Росстроя Фондом "Институт экономики города", Фондом "Градостроительные реформы", 2006 г.


Зоны Вид № Разрешенное Предельные (минимальные
разрешенного использование и (или) максимальные)
использования территории размеры земельных
участков и предельные
параметры разрешенного
строительства,
реконструкции объектов
капитального
строительства

Зона Основные 1. До реконструкции: См. таблицу - Ж-2 - Зона
реконструкции среднеэтажные застройки среднеэтажными
многоквартирные жилыми домами
жилые дома

2. После См. таблицу - Ж-3 - Зона
реконструкции: застройки многоэтажными
многоэтажные жилыми домами
многоквартирные
жилые дома


Зона жилой застройки, преобразуемая
в общественно-деловую зону - Ж-5

Зона Ж-5 выделена для формирования правовых условий для нормативного использования территорий санитарно-защитных зон путем перепрофилирования жилых зон в общественно-деловые.


Зоны Вид № Разрешенное Предельные (минимальные и
разре- использование (или) максимальные)
шенного территории размеры земельных
исполь- участков и предельные
зования параметры разрешенного
строительства,
реконструкции объектов
капитального
строительства

Зона жилой Основные 1. До См. таблицу - Ж-1 - зона
застройки, перепрофилирования: застройки индивидуальными
преобразуемая 1.1. Индивидуальные жилыми домами
в общ.- жилые дома
деловую зону
1.2. Среднеэтажные См. таблицу - Ж-2 - зона
многоквартирные застройки среднеэтажными
жилые дома жилыми домами

2. После См. таблицу - Ц-2 - зона
профилирования: размещения объектов
2.1. Объекты социального социального и
и коммунально- коммунально-бытового
бытового назначения назначения

2.2. Объекты, См. таблицу - Ц-4 - зона
необходимые для размещения объектов,
осуществления необходимых для
производственной и осуществления
предпринимательской производственной и
деятельности предпринимательской
деятельности"


Глава города Данкова
Н.М.ДЕРЕВНИНА


------------------------------------------------------------------