Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации Усманского муниципального района Липецкой обл. от 22.05.2013 N 299 "Об утверждении Порядка признания безнадежными к взысканию и списания задолженности по арендной плате за нежилые помещения и земельных участков"
АДМИНИСТРАЦИЯ УСМАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2013 г. № 299
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИЗНАНИЯ БЕЗНАДЕЖНЫМИ К ВЗЫСКАНИЮ
И СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА НЕЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, А ТАКЖЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ПО ПЕНЯМ, ШТРАФАМ, НАЧИСЛЯЕМЫМ В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Бюджетным кодексом РФ, Законом Липецкой области от 09.10.2007 № 94-ОЗ "О бюджетном процессе в Липецкой области", Положением о бюджетном процессе Усманского муниципального района Липецкой области, утвержденным решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 23.11.2010 № 25-284н (с изменениями), администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить Порядок признания безнадежными к взысканию и списания задолженности по арендной плате за нежилые помещения и (или) земельные участки, а также задолженности по пеням, штрафам, начисляемым в соответствии с условиями договоров аренды нежилых помещений и (или) земельных участков, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новая жизнь".
Глава администрации Усманского
муниципального района
В.М.МАЗО
Приложение
к постановлению
администрации Усманского
муниципального района
Липецкой области
Российской Федерации
от 22 мая 2013 г. № 299
ПОРЯДОК
ПРИЗНАНИЯ БЕЗНАДЕЖНЫМИ К ВЗЫСКАНИЮ И СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, А ТАКЖЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ПЕНЯМ, ШТРАФАМ,
НАЧИСЛЯЕМЫМ В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок признания безнадежными к взысканию и списания задолженности по арендной плате за нежилые помещения и (или) земельные участки, а также задолженности по пеням, штрафам, начисляемым в соответствии с условиями договоров аренды нежилых помещений и (или) земельных участков (далее - порядок), разработан в соответствии с действующим законодательством и устанавливает порядок и условия признания безнадежными к взысканию и списания задолженности по арендной плате и неустойки (пени, штрафов) за просрочку платежей за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также муниципального имущества Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, взыскание которых оказалось невозможным в силу причин экономического, социального или юридического характера.
1.2. Признается безнадежной к взысканию и списывается задолженность юридических, физических лиц и индивидуальных предпринимателей по арендной плате за нежилые помещения и (или) земельные участки, а также задолженности по пеням, штрафам, начисляемым в соответствии с условиями договоров аренды нежилых помещений и (или) земельных участков (далее - задолженность), по которой все выполненные действия свидетельствуют о невозможности в дальнейшем взыскания долга по арендной плате и неустойки (пени, штрафов) в добровольном либо в судебном порядке.
1.3. Учет задолженности осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации (далее - Комитет).
1.4. Учет задолженности представляет собой выполнение действий, направленных на сбор полной информации о суммарной задолженности арендатора по арендной плате и неустойки (пени, штрафов). Учет ведется на протяжении всего времени существования обязательств, вытекающих из договора аренды.
1.5. Информация о задолженности считается полной, только если она содержит данные о должнике, об обязательстве, на основании которого возникла задолженность, о периоде образования задолженности, расчет задолженности по основному долгу и пени. Указанная информация может содержать и иные сведения.
1.6. Задолженность признается безнадежной к взысканию и списывается в исключительных случаях при наличии одного из следующих оснований:
- ликвидации арендатора - юридического лица с момента внесения записи об этом в Единый государственный реестр юридических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации - в части задолженности, не погашенной по причине недостаточности имущества должника;
- признания банкротом юридического лица или индивидуального предпринимателя в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - в части задолженности, не погашенной по причине недостаточности имущества должника;
- смерти физического лица, а также вступления в законную силу решения суда о признании его недееспособным, безвестно отсутствующим, объявлении умершим, в случае отсутствия наследников по закону и по завещанию, а также в случае отсутствия любого имущества и денежных средств должника, на которые можно наложить взыскание;
- принятия судом акта, в соответствии с которым администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации утрачивает возможность взимания задолженности и неустойки (пени, штрафов) в связи с истечением установленного срока их взимания, в том числе вынесения им определения об отказе в восстановлении пропущенного срока;
- в случае наличия исполнительных документов, возвращенных судебными приставами-исполнителями как невозможных к взысканию, и постановления судебных приставов-исполнителей о возвращении исполнительных документов по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при условии неоднократного (три раза и более) предъявления в течение трех лет исполнительного документа в службу судебных приставов в установленные законодательством сроки;
- расторжения договора аренды при наличии задолженности, затраты на взыскание которой существенно превышают сумму взыскиваемой задолженности;
- в случае истечения срока исковой давности в соответствии с главой 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Порядок принятия решения о списании
2.1. Решение о признании безнадежными к взысканию и списании задолженности по арендной плате за нежилые помещения и (или) земельные участки, а также задолженности по пеням, штрафам, начисляемым в соответствии с условиями договоров аренды нежилых помещений и (или) земельных участков, принимает комиссия по признанию безнадежными к взысканию и списанию задолженности по арендной плате за нежилые помещения и (или) земельные участки, а также задолженности по пеням, штрафам, начисляемым в соответствии с условиями договоров аренды нежилых помещений и (или) земельных участков (далее - Комиссия), на основании материалов и документов, подготовленных и представленных Комитетом. Задачи, функции, права, порядок работы и состав Комиссии определяются распоряжением администрации Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации.
2.2. Решение Комиссии о признании безнадежными к взысканию и списании задолженности по арендной плате и неустойки (пени, штрафов) за просрочку платежей принимается на основании следующих документов.
2.2.1. В случае ликвидации арендатора - юридического лица в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации представляются следующие документы:
- заявление по установленной форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
- копия решения суда или выписки из Единого государственного реестра юридических лиц об исключении юридического лица в связи с его ликвидацией;
- копия договора аренды со всеми дополнениями и изменениями;
- справка о размере задолженности, предлагаемой к списанию, с указанием отдельного размера задолженности по арендной плате и суммы пени за просрочку платежей согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.
2.2.2. В случае признания несостоятельным (банкротом) юридического лица или индивидуального предпринимателя, признанного несостоятельным (банкротом) по решению суда, после завершения процедуры банкротства в соответствии с действующим законодательством представляются следующие документы:
- заявление по установленной форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
- копия решения арбитражного суда о признании юридического лица или индивидуального предпринимателя банкротом;
- копия определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о государственной регистрации ликвидации юридического лица вследствие признания несостоятельным (банкротом) или по иным основаниям, установленным действующим законодательством;
- копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащая сведения о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;
- копия договора аренды со всеми дополнениями и изменениями;
- справка о размере задолженности, предлагаемой к списанию, с указанием отдельного размера задолженности по арендной плате и суммы пени за просрочку платежей согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.
2.2.3. В случае смерти, объявления судом умершим, признания безвестно отсутствующим физического лица, физического лица, занимающегося предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, представляются следующие документы:
- заявление по установленной форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
- копия свидетельства о смерти физического лица, либо справка из ЗАГСа, или судебное решение об объявлении физического лица умершим, безвестно отсутствующим;
- копии свидетельства о праве на наследство;
- копии документов, удостоверяющих личность физических лиц, принимающих наследство;
- справка о стоимости принятого наследственного имущества;
- копия документа, подтверждающего уплату наследником умершего или объявленного судом умершим физического лица задолженности из стоимости наследственного имущества, или документа, подтверждающего невозможность взыскания указанной задолженности с наследника;
- копия документа, подтверждающего переход наследственного имущества физического лица, умершего, объявленного судом умершим или безвестно отсутствующим, в государственную или муниципальную собственность (справка соответствующего нотариуса, подтверждающая, что наследники, как по закону, так и по завещанию, отсутствуют, никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника);
- копия договора аренды со всеми дополнениями и изменениями;
- справка о размере задолженности, предлагаемой к списанию, с указанием отдельного размера задолженности по арендной плате и суммы пени за просрочку платежей согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.
2.2.4. В случае вступления в законную силу судебного решения об отказе в удовлетворении всей суммы искового требования (части требований) о взыскании задолженности;
- заявление по установленной форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
- копия решения арбитражного суда;
- копия договора аренды со всеми дополнениями и изменениями;
- справка о размере задолженности, предлагаемой к списанию, с указанием отдельного размера задолженности по арендной плате и суммы пени за просрочку платежей согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.
2.2.5. В случае представления исполнительных документов, возвращенных судебными приставами-исполнителями по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", представляются следующие документы:
- заявление по установленной форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
- копия судебного акта о взыскании задолженности;
- копия исполнительного листа;
- копия постановления судебного пристава об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания денежных средств по исполнительному листу и невозможностью обращения взыскания на имущество должника;
- копия договора аренды со всеми дополнениями и изменениями;
- справка о размере задолженности, предлагаемой к списанию, с указанием отдельного размера задолженности по арендной плате и суммы пени за просрочку платежей согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.
2.2.6. В случае расторжения договора аренды при наличии задолженности, затраты на взыскание которой существенно превышают сумму взыскиваемой задолженности, решение принимается на основании следующих документов:
- заявление по установленной форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
- копия договора аренды со всеми дополнениями и изменениями;
- копия документа, подтверждающего факт расторжения договора аренды;
- справка о размере задолженности, предлагаемой к списанию, с указанием отдельного размера задолженности по арендной плате и суммы пени за просрочку платежей согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.
2.3. Заявление и документы по признанию безнадежными к взысканию и списанию задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей представляются Комитетом на рассмотрение Комиссии не позднее 10 рабочих дней до проведения ее заседания.
2.4. На основании выписки из протокола заседания и решения Комиссии Комитет готовит в 3-дневный срок проект распоряжения администрации Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации о признании безнадежной к взысканию и списании задолженности по арендной плате и неустойки (пени, штрафов) за просрочку платежей.
2.5. В соответствии с распоряжением администрации Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации о признании безнадежной к взысканию и списании задолженности по арендной плате и неустойки (пени, штрафов) за просрочку платежей Комитет списывает указанную в распоряжении сумму задолженности по арендной плате и неустойки (пени, штрафов) за просрочку платежей, вносит соответствующие изменения в данные учета и контроля по арендным платежам, а также ведет Реестр списания задолженности (приложение № 3) к настоящему Порядку.
2.6. Комитет направляет в отдел финансов администрации Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации сведения (выписку из Реестра) о списании безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате и неустойки (пени, штрафов) за просрочку платежей.
2.7. При отказе в признании безнадежной к взысканию и списании задолженности по арендной плате и неустойки (пени, штрафов) за просрочку платежей Комитет проводит дальнейшую работу по взысканию задолженности с арендатора.
Приложение № 1
к Порядку признания
безнадежными к взысканию
и списания задолженности
по арендной плате за нежилые
помещения и (или) земельные
участки, а также задолженности
по пеням, штрафам, начисляемым
в соответствии с условиями
договоров аренды нежилых
помещений и (или)
земельных участков
Форма заявления о признании безнадежными к взысканию и списании
задолженности по арендной плате за нежилые помещения и (или) земельные
участки, а также задолженности по пеням, штрафам, начисляемым в
соответствии с условиями договоров аренды нежилых помещений и (или)
земельных участков
О признании безнадежными к
взысканию и списании задолженности
по арендной плате и неустойки (пени,
штрафов)
____________________________________
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации
Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации
просит принять к рассмотрению документы по
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
______________
(наименование организации-должника, ИНН/КПП;
___________________________________________________________________________
______________
Ф.И.О. физического лица - должника,
___________________________________________________________________________
______________
индивидуального предпринимателя - должника, ИНН)
для признания безнадежными к взысканию и списания задолженности по арендной
плате и неустойки (пени, штрафов) за просрочку платежей, согласно справке
отдела имущественных и земельных отношений администрации Лебедянского
муниципального района Липецкой области Российской Федерации от "___"
__________ 20__ г. № ___ на сумму _______________________ руб. ____ коп. (в
том числе сумма основного долга по арендной плате _________________________
руб. ___ коп., пени ________________________ руб. ____ коп.) (форма справки
содержится в Приложении № 2 к Порядку) на основании:
перечисляется весь перечень документов
Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом
администрации Усманского муниципального района
Липецкой области Российской Федерации
_____________ / ___________________
(подпись) Ф.И.О.
Приложение № 2
к Порядку признания
безнадежными к взысканию
и списания задолженности
по арендной плате за нежилые
помещения и (или) земельные
участки, а также задолженности
по пеням, штрафам, начисляемым
в соответствии с условиями
договоров аренды нежилых
помещений и (или)
земельных участков
СПРАВКА
О ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
И НЕУСТОЙКИ (ПЕНИ, ШТРАФОВ) ЗА ПРОСРОЧКУ ПЛАТЕЖЕЙ
___________________________________________________________________________
__________________
(полное наименование организации, ИНН/КПП; фамилия, имя, отчество
физического лица,
индивидуального предпринимателя, ИНН)
по состоянию на "__" _____________ года
№ Период Сумма основного Период просрочки Сумма пени Итого
п/п задолженности по долга платежей по руб., коп. руб.,
арендной плате руб., коп. арендной плате коп.
1
...
...
Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом
администрации Усманского муниципального района
Липецкой области Российской Федерации
_____________ / ______________________
(подпись) Ф.И.О.
Приложение № 3
к Порядку признания
безнадежными к взысканию
и списания задолженности
по арендной плате за нежилые
помещения и (или) земельные
участки, а также задолженности
по пеням, штрафам, начисляемым
в соответствии с условиями
договоров аренды нежилых
помещений и (или)
земельных участков
РЕЕСТР
О СПИСАНИИ БЕЗНАДЕЖНЫХ К
ВЗЫСКАНИЮ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
И НЕУСТОЙКИ (ПЕНИ, ШТРАФОВ) ЗА ПРОСРОЧКУ ПЛАТЕЖЕЙ
№ Наиме- ИНН Место Наименование Дата и Задол- Задол- Задол- Всего
п/п нование нахож- органа, номер жен- жен- жен-
органи- дения выдавшего решения ность ность ность
зации органи- справку о о спи- по по по
или зации задолженности сании аренд- пеням штра-
Ф.И.О. или в бюджет задол- ной фам
физи- место женнос- плате
ческого житель- ти
лица ства
физи-
ческого
лица
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1. Юридические лица
1.1 Комитет по
управлению
муниципальным
имуществом
администрации
Усманского
муниципального
района
Липецкой
области
Российской
Федерации
1.2
Итого по юридическим
лицам:
2. Индивидуальные
предприниматели
2.1
2.2
Итого по индивидуальным
предпринимателям:
3. Физические лица
3.1
3.2
Итого по физическим
лицам:
Всего:
Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом
администрации Усманского муниципального района
Липецкой области Российской Федерации
_____________ / ______________________
(подпись) Ф.И.О.
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова