Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 05.12.2013 N 35-рс "О проекте решения "О служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ИЗМАЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 5 декабря 2013 г. № 35-рс
О ПРОЕКТЕ РЕШЕНИЯ "О СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ИЗМАЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов Измалковского
муниципального района Липецкой обл.
от 30.01.2015 № 152-рс)
Рассмотрев представленный главой администрации Измалковского района Липецкой области проект решения Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации "О служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации", в соответствии со статьей 25 Устава Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации и учитывая решение постоянной комиссии Совета депутатов Измалковского района Липецкой области по социальным вопросам, вопросам семьи, детства и молодежи, Совет депутатов Измалковского района Липецкой области решил:
1. Принять решение Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации "О служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации".
2. Направить вышеуказанное решение в соответствии с пунктом 1 статьи 46 Устава Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации главе Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации для подписания и официального опубликования.
3. Настоящий правовой акт вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
Совета депутатов Измалковского
муниципального района
Липецкой области
Российской Федерации
Г.В.ИВАННИКОВА
РЕШЕНИЕ
О СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ИЗМАЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Принято
решением
Совета депутатов
Измалковского района
Липецкой области
от 5 декабря 2013 года № 35-рс
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов Измалковского
муниципального района Липецкой обл.
от 30.01.2015 № 152-рс)
Статья 1. Общие положения
1. Настоящим решением устанавливаются порядок отнесения жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации к служебным жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации (далее также - служебные помещения), правила их учета, основания предоставления и пользования служебными помещениями, а также порядок исключения жилых помещений из числа служебных, в том числе в результате безвозмездной передачи в собственность.
(в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
2. Служебные помещения предназначены для проживания в них граждан в связи с прохождением ими муниципальной службы либо избранием на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования "Измалковский муниципальный район Липецкой области Российской Федерации" (далее также - Измалковский район), в связи с нахождением в трудовых отношениях с муниципальными предприятиями или муниципальными учреждениями Измалковского района.
3. Использование жилого помещения в качестве служебного помещения допускается только после его отнесения к служебному помещению.
4. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд Измалковского района с отнесением такого помещения к служебному и исключение из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации Измалковского района.
5. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд Измалковского района с отнесением такого помещения к служебному и исключение из указанного фонда не допускается в следующих случаях:
1) жилое помещение предоставлено по договору социального найма, найма жилого помещения, находящегося в собственности Измалковского района жилищного фонда коммерческого использования, либо по договору аренды;
2) имеются обременения прав на жилое помещение, за исключением обременения в виде проживания граждан, зарегистрированных в служебном помещении по месту жительства, в пользу которых отчуждается служебное помещение в результате безвозмездной передачи служебного помещения в собственность;
(в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
3) жилое помещение в установленном законом порядке признано аварийным или непригодным для проживания;
4) жилое помещение не благоустроено применительно к условиям населенного пункта, где оно находится.
6. От имени собственника служебных помещений выступает администрация Измалковского района.
Учет служебных помещений ведет отдел администрации Измалковского района, осуществляющий деятельность по управлению имуществом Измалковского района.
Служебные жилые помещения закрепляются за администрацией Измалковского района на праве оперативного управления.
(абзац введен решением Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
7. К служебным помещениям относятся отдельные квартиры либо жилые дома. Не допускается выделение под служебные помещения комнат в квартирах либо в жилых домах, в которых проживают несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
Под служебные помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все квартиры такого дома, так и часть квартир в этом доме.
8. Служебные помещения не подлежат передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма служебных помещений, обмену или передаче их в поднаем, а также отчуждению, за исключением случаев, предусмотренных статьей 5 настоящего решения.
9. Регистрационный учет по месту жительства граждан, заселяемых в служебные помещения, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10. В части, не урегулированной настоящим решением, применяется законодательство Российской Федерации.
Статья 2. Основания и условия предоставления служебных помещений
1. Основания и условия предоставления служебных помещений определяются Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим решением.
2. Служебные помещения предоставляются с учетом соблюдения принципа очередности их предоставления и нуждаемости.
(в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
Очередь формируется в зависимости от даты подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в служебном помещении с учетом групп очередей, определенных частями 3 и 4 настоящей статьи.
(в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
3. Служебные помещения, расположенные в селе Измалково Измалковского района, предоставляются лицам, нуждающимся в служебном помещении, в порядке следующих групп очередей:
1) выборные должностные лица органов местного самоуправления Измалковского района, не имеющие регистрации по месту жительства или по месту пребывания на территории Измалковского района;
2) выборные должностные лица органов местного самоуправления Измалковского района, не имеющие регистрации по месту жительства или по месту пребывания в селе Измалково Измалковского района;
3) руководители органов местного самоуправления Измалковского района, не имеющие регистрации по месту жительства или по месту пребывания на территории Измалковского района;
4) руководители органов местного самоуправления Измалковского района, не имеющие регистрации по месту жительства или по месту пребывания в селе Измалково Измалковского района;
5) муниципальные служащие или работники органов местного самоуправления Измалковского района, не имеющие регистрации по месту жительства или по месту пребывания на территории Измалковского района;
6) муниципальные служащие или работники органов местного самоуправления Измалковского района, не имеющие регистрации по месту жительства или по месту пребывания в селе Измалково Измалковского района;
7) руководители муниципальных предприятий или муниципальных учреждений Измалковского района, не имеющие регистрации по месту жительства или по месту пребывания на территории Измалковского района, в случае, если в селе Измалково расположено их место работы;
8) работники муниципальных предприятий или муниципальных учреждений Измалковского района, не имеющие регистрации по месту жительства или по месту пребывания на территории Измалковского района, в случае, если в селе Измалково расположено их место работы;
9) руководители муниципальных предприятий или муниципальных учреждений Измалковского района, не имеющие регистрации по месту жительства или по месту пребывания в селе Измалково Измалковского района, в случае, если в нем расположено их место работы;
10) работники муниципальных предприятий или муниципальных учреждений Измалковского района, не имеющие регистрации по месту жительства или по месту пребывания в селе Измалково Измалковского района, в случае, если в нем расположено их место работы.
(часть 3 в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
4. Служебные помещения, расположенные в населенных пунктах Измалковского района, за исключением села Измалково Измалковского района, предоставляются лицам, нуждающимся в служебном помещении, в порядке следующих групп очередей:
1) руководители муниципальных предприятий или муниципальных учреждений Измалковского района, не имеющие регистрации по месту жительства или по месту пребывания на территории Измалковского района;
2) работники муниципальных предприятий или муниципальных учреждений Измалковского района, не имеющие регистрации по месту жительства или по месту пребывания на территории Измалковского района;
3) руководители муниципальных предприятий или муниципальных учреждений Измалковского района, не имеющие регистрации по месту жительства или по месту пребывания в населенном пункте по месту нахождения предоставляемого служебного помещения, в случае, если в данном населенном пункте расположено их место работы;
4) работники муниципальных предприятий или муниципальных учреждений Измалковского района, не имеющие регистрации по месту жительства или по месту пребывания в населенном пункте по месту нахождения предоставляемого служебного помещения, в случае, если в данном населенном пункте расположено их место работы.
(часть 4 в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
5. Нуждающимися в служебном помещении признаются лица, указанные в частях 3 и 4 настоящей статьи:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений, расположенных на территории Измалковского района, по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного на территории Измалковского района, по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений, расположенных на территории Измалковского района, или членами семьи собственника жилого помещения, расположенного на территории Измалковского района;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
5) проживающие в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
6) проживающие в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной квартире в составе двух семей и более независимо от размеров занимаемого жилого помещения, в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке.
(в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
5.1. При наличии у лица, указанного в части 3 или 4 настоящей статьи, и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из всех указанных жилых помещений.
Для определения нуждаемости в служебном жилом помещении лица, указанного в части 3 или 4 настоящей статьи, учитывается суммарная общая площадь только тех жилых помещений, занимаемых данным лицом и (или) членами его семьи по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, которые расположены на территории Измалковского района.
Не признаются нуждающимися лица, которые с намерением приобретения права на предоставление служебного помещения совершили действия по отчуждению принадлежавших им жилых помещений, расположенных на территории Измалковского района, до истечения пяти лет со дня совершения указанных намеренных действий.
(часть 5.1 введена решением Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
5.2. К членам семьи лица, указанного в части 3 или 4 настоящей статьи, в целях настоящего решения относятся: супруга (супруг), состоящие в зарегистрированном браке с данным лицом; несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения; лица, находящиеся на полном содержании лица, указанного в части 3 или 4 настоящей статьи, или получающие от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(часть 5.2 введена решением Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
6. Служебные помещения предоставляются на основании заключаемого между администрацией Измалковского района и лицом, указанным в частях 3 или 4 настоящей статьи, договора найма служебного помещения.
7. Договор найма служебного помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности.
8. При предоставлении служебных помещений заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
9. Предоставление служебного помещения не преследует за собой цели улучшения жилищных условий его нанимателя, а направлено на создание надлежащих жилищно-бытовых условий для выполнения служебных и трудовых обязанностей гражданина.
10. Освободившиеся служебные помещения заселяются в порядке очередности, установленном настоящей статьей.
Статья 3. Порядок предоставления служебных помещений
1. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного помещения гражданин подает в жилищно-бытовую комиссию администрации Измалковского района (далее - жилищно-бытовая комиссия) заявление о принятии на учет нуждающихся в служебном помещении.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя, документы, удостоверяющие личности членов семьи заявителя, а также документы, подтверждающие семейные отношения заявителя с членами его семьи;
2) выписка из домовой книги по месту постоянной регистрации заявителя по месту жительства;
3) справка о составе семьи заявителя;
4) справка органа государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи на праве собственности жилых помещений, расположенных на территории Измалковского района;
5) справка органа местного самоуправления, осуществляющего на территории Измалковского района предоставление жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о наличии или отсутствии заключенных с заявителем и членами его семьи договоров социального найма жилых помещений, договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
6) в случае принятия на учет по основанию, предусмотренному пунктом 2 части 5 статьи 2 настоящего решения, технические паспорта на занимаемые жилые помещения;
7) в случае принятия на учет по основанию, предусмотренному пунктом 3 части 5 статьи 2 настоящего решения, заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным доля проживания;
8) в случае принятия на учет по основанию, предусмотренному пунктом 4 части 5 статьи 2 настоящего решения, справка медицинской организации о наличии у совместно проживающего лица соответствующего заболевания;
9) копии трудовой книжки и трудового договора заявителя, заключенного с органом местного самоуправления Измалковского района, муниципальным предприятием или муниципальным учреждением Измалковского района, заверенные представителем работодателя.
(часть 1 в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
2. Работники муниципальных предприятий или муниципальных учреждений Измалковского района также представляют ходатайство руководителя предприятия или учреждения, с которым у них заключен трудовой договор, о необходимости принятия на учет нуждающихся в служебном помещении.
(в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
3. Секретарь жилищно-бытовой комиссии принимает заявление с приложенными к нему документами, о чем заявителю выдается расписка, подтверждающая факт приема документов, а также изготавливает копии документов, указанных в пункте 1 части 1 настоящей статьи, после чего оригиналы документов возвращаются заявителю.
4. Администрацией Измалковского района самостоятельно запрашиваются в органах государственной власти сведения о наличии либо отсутствии у заявителя и членов его семьи принадлежащих на праве собственности жилых помещений, расположенных на территории Измалковского района, а также о фактах отчуждения принадлежавших им жилых помещений, расположенных на территории Измалковского района, до истечения пяти лет со дня совершения указанных действий.
5. Заявление о принятии на учет нуждающихся в служебном помещении рассматривается жилищно-бытовой комиссией в срок, не превышающий двадцати рабочих дней со дня его подачи.
(в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
6. Жилищно-бытовая комиссия по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет нуждающихся в служебном помещении принимает одно из следующих решений:
1) о принятии на учет нуждающихся в служебном помещении;
2) об отказе в принятии на учет нуждающихся в служебном помещении.
(часть 6 в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
7. В принятии на учет нуждающихся в служебном помещении отказывается в следующих случаях:
1) представленные сведения и документы не подтверждают наличие условий, необходимых для признания заявителя нуждающимся в служебном помещении;
2) заявителем не представлены либо представлены не в полном объеме документы, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи;
3) заявителем (членами его семьи) совершены намеренные действия по ухудшению своих жилищных условий.
(часть 7 в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
8. Решение жилищно-бытовой комиссии об отказе в принятии на учет нуждающихся в служебном помещении направляется либо вручается под роспись заявителю в течение пяти рабочих дней после дня его принятия.
(в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
9. Решение жилищно-бытовой комиссии о принятии заявителя на учет нуждающихся в служебном помещении является основанием для предоставления ему служебного помещения.
(часть 9 в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
10. Решение о предоставлении гражданину служебного помещения оформляется постановлением администрации Измалковского района.
Постановление администрации Измалковского района о предоставлении служебного помещения является основанием для заключения договора найма служебного помещения.
11. В случае принятия жилищно-бытовой комиссией решения о принятии на учет нуждающихся в служебном помещении список лиц, принятых на учет, а также очередь на предоставление служебного помещения формируется и ведется жилищно-бытовой комиссией.
(часть 11 в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
12. В случае освобождения служебного помещения и возникновения у лица, принятого на учет нуждающихся в служебном помещении и стоящего в очереди на предоставление служебного помещения, права на его предоставление предоставление указанного служебного помещения осуществляется в порядке, определенном настоящей статьей.
(часть 12 в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
13. Гражданин снимается с учета нуждающихся в служебном помещении:
1) по личному заявлению, подаваемому председателю жилищно-бытовой комиссии;
2) в случае изменения (улучшения) жилищных условий, в результате которого утрачиваются основания предоставления служебного помещения в соответствии с настоящим решением;
3) в случае выявления данных, не соответствующих сведениям, указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для принятия заявителя на учет нуждающихся в служебном помещении (если эти данные свидетельствуют об отсутствии у заявителя права на принятие на такой учет);
4) в случае выявления факта совершения заявителем (членом его семьи) намеренных действий по ухудшению своих жилищных условий;
5) в случае увольнения заявителя с работы (со службы) (за исключением случаев, когда право на предоставление служебного помещения в соответствии с настоящим решением сохраняется после увольнения);
6) в случае смерти заявителя, признания его судом безвестно отсутствующим или умершим.
(часть 13 введена решением Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
Статья 4. Пользование служебным жилым помещением. Договор найма служебного помещения
1. Права и обязанности нанимателя служебного помещения и членов его семьи, а также права и обязанности наймодателя регламентируются договором найма служебного помещения, положения которого не могут противоречить нормам типового договора найма служебного помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", за исключением положений об оплате коммунальных услуг.
2. Договор найма служебного помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности.
3. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в служебных помещениях (далее - коммунальные платежи), осуществляется администрацией Измалковского района по установленным ценам и тарифам.
4. Наниматель служебного помещения компенсирует администрации Измалковского района понесенные ею расходы на оплату коммунальных платежей (за исключением услуг телефонной связи, если в соответствии с должностным положением наниматель имеет право на обеспечение ею).
5. Компенсация нанимателем администрации Измалковского района понесенных ею расходов на оплату коммунальных платежей является его платой за наем служебного помещения.
6. Самовольное переселение нанимателя из одного служебного помещения в другое, а также заселение лиц, не включенных в договор найма служебного помещения, не допускаются.
7. Переустройство и (или) перепланировка служебного помещения могут проводиться только с письменного разрешения администрации Измалковского района и с соблюдением требований действующего законодательства.
Статья 5. Передача служебного помещения в собственность
(в ред. решения Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 30.01.2015 № 152-рс)
1. Передача служебного помещения в собственность производится в соответствии с требованиями действующего законодательства в порядке и с учетом особенностей, установленных настоящим решением.
2. Лицо, которому предоставлено служебное помещение, один раз за весь период работы (службы) вправе безвозмездно получить служебное помещение в собственность при условии нуждаемости в жилом помещении в соответствии с настоящим решением.
3. Право на безвозмездное получение служебного помещения в собственность имеет наниматель служебного помещения при наличии следующих условий:
1) стаж работы нанимателя служебного помещения в муниципальном учреждении Измалковского района или государственном учреждении Липецкой области, на муниципальном предприятии Измалковского района не менее 20 лет либо стаж работы в органах местного самоуправления Липецкой области, в том числе на выборных должностях (при условии осуществления деятельности на постоянной основе), не менее 10 лет;
2) период работы в муниципальном учреждении или муниципальном предприятии Измалковского района, в органах местного самоуправления Измалковского района и (или) на выборной муниципальной должности Измалковского района не менее одного года.
4. Для рассмотрения вопроса о безвозмездном получении служебного помещения в собственность наниматель служебного помещения подает в администрацию Измалковского района заявление о безвозмездном получении занимаемого им служебного помещения в собственность, подписанное всеми совместно проживающими с ним совершеннолетними членами семьи.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) акт проверки жилищных условий, составленный жилищно-бытовой комиссией;
2) выписка из домовой книги по месту нахождения служебного помещения;
3) копия договора найма служебного помещения;
4) копия постановления администрации Измалковского района о предоставлении служебного помещения;
5) документ, удостоверяющий личность заявителя, документы, удостоверяющие личности членов семьи заявителя, а также документы, подтверждающие семейные отношения заявителя с членами его семьи;
6) копии трудовой книжки и трудового договора заявителя, заключенного с органом местного самоуправления Измалковского района, муниципальным предприятием или муниципальным учреждением Измалковского района, заверенные представителем работодателя;
7) документы, предусмотренные частью 1 статьи 3 настоящего решения, подтверждающие право заявителя состоять на учете нуждающихся в служебном помещении.
5. Администрацией Измалковского района самостоятельно запрашиваются в органах государственной власти сведения о наличии либо отсутствии у заявителя и членов его семьи принадлежащих на праве собственности жилых помещений, расположенных на территории Измалковского района, а также о фактах отчуждения принадлежавших им жилых помещений, расположенных на территории Измалковского района, до истечения пяти лет со дня совершения указанных действий.
6. В случае отказа кого-либо из членов семьи нанимателя от безвозмездного получения служебного помещения в собственность представляется нотариально заверенный документ об отказе.
7. Заявление о безвозмездном получении служебного помещения в собственность рассматривается комиссией по вопросам безвозмездной передачи служебного помещения в собственность (далее - комиссия), создаваемой администрацией района в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления, которая принимает решение по указанному вопросу.
Полномочия комиссии, порядок ее деятельности и принятия решения по вопросу безвозмездной передачи служебного помещения в собственность определяются согласно приложению к настоящему решению.
8. Комиссия формируется из семи членов с правом решающего голоса.
В состав комиссии в обязательном порядке включаются:
1) один представитель Совета депутатов Измалковского района;
2) один представитель отдела финансов администрации Измалковского района;
3) один представитель юридической службы администрации Измалковского района;
4) один представитель структурного подразделения Общественной общероссийской организации "Профессиональный союз работников государственных учреждений и общественного обслуживания Российской Федерации".
9. В состав комиссии не могут входить:
1) лица, подавшие заявление о безвозмездном получении служебного помещения в собственность, а также их близкие родственники (родители, супруги, дети, братья, сестры, а также братья, сестры, родители, дети супругов и супруги детей);
2) лица, находящиеся в непосредственном подчинении у лица, подавшего заявление о безвозмездном получении служебного помещения в собственность, за исключением случаев подачи заявления лицом, замещающим выборную муниципальную должность Измалковского района, когда в состав комиссии включается представитель органа местного самоуправления, возглавляемого заявителем;
3) лица, являющиеся близкими родственниками (родители, супруги, дети, братья, сестры, а также братья, сестры, родители, дети супругов и супруги детей) других членов комиссии.
10. Комиссия правомочна на принятие решения только в полном составе.
11. Заявление о безвозмездном получении служебного помещения в собственность рассматривается комиссией в срок, не превышающий двадцати рабочих дней со дня его подачи.
12. По результатам рассмотрения заявления о безвозмездном получении служебного помещения в собственность комиссия принимает одно из следующих решений:
1) о возможности безвозмездной передачи служебного помещения в собственность;
2) о невозможности безвозмездной передачи служебного помещения в собственность.
13. Решение о невозможности безвозмездной передачи служебного помещения в собственность принимается комиссией в следующих случаях:
1) представленные сведения и документы не подтверждают наличие условий, необходимых для безвозмездной передачи служебного помещения в собственность;
2) не представлены либо представлены не в полном объеме документы, предусмотренные частью 4 настоящей статьи;
3) выявление в ходе работы комиссии фактов, препятствующих принятию решения о безвозмездной передаче служебного помещения в собственность.
14. Решение комиссии о невозможности безвозмездной передачи служебного помещения в собственность направляется заявителю посредством почтовой связи с уведомлением о вручении либо вручается под роспись в течение пяти рабочих дней после дня его принятия.
15. Норма предоставляемой площади служебного помещения в собственность заявителю составляет 33 квадратных метра жилой площади служебного помещения - на одного человека, 42 квадратных метра жилой площади служебного помещения - на семью из двух человек, 18 квадратных метров жилой площади служебного помещения на каждого члена семьи - на семью из трех и более человек.
Предоставление служебного помещения жилой площадью, превышающей нормы предоставления, допускается, если такое превышение обусловлено конструктивными и техническими параметрами многоквартирного или жилого дома, но не более чем в два раза от нормы предоставляемой площади служебного помещения, установленной абзацем первым настоящей части.
Техническая инвентаризация жилого помещения с целью установления размера жилой площади должна быть проведена не позднее чем за два года до дня подачи заявления о безвозмездном получении служебного помещения в собственность.
16. Решение о безвозмездной передаче служебного помещения в собственность принимается администрацией Измалковского района на основании заключения комиссии о возможности безвозмездной передачи служебного помещения в собственность, оформляется постановлением администрации района и является основанием для заключения администрацией Измалковского района договора безвозмездной передачи служебного помещения в собственность гражданина (граждан).
Статья 6. Расторжение и прекращение договора найма служебного помещения
1. Расторжение договора найма служебного помещения осуществляется в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Договор найма служебного помещения прекращается по следующим основаниям:
1) в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения;
2) в связи с прекращением трудовых отношений, увольнением с муниципальной службы либо истечением срока пребывания на выборной должности нанимателя служебного помещения, за исключением случаев, предусмотренных частями 7 и 8 настоящей статьи;
3) в связи со смертью нанимателя;
4) по иным предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям.
3. Наймодатель по договорам найма служебных помещений вправе требовать у работодателей, работникам (сотрудникам) которых предоставлены служебные помещения, подтверждение факта продолжения или прекращения трудовых отношений с этими работниками.
4. Работодатели обязаны в течение пяти рабочих дней в письменной форме информировать наймодателя о прекращении трудовых отношений с их работником, которому предоставлялось служебное помещение.
5. В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного помещения гражданин и члены его семьи, совместно проживающие с ним, должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору.
В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
6. Не могут быть выселены из служебных помещений без предоставления других жилых помещений лица, относящиеся к категории граждан, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
7. Наниматели служебных помещений, имеющие стаж работы в муниципальном или государственном учреждении, на муниципальном предприятии не менее 20 лет либо стаж работы в органах местного самоуправления, в том числе на выборных должностях, не менее 10 лет, в случае выхода на пенсию сразу после увольнения из указанных организаций Измалковского района либо истечения срока пребывания на выборной должности Измалковского района имеют право пожизненного проживания в предоставленном им ранее служебном помещении.
8. В случае перевода нанимателя служебного помещения из одного муниципального учреждения или муниципального предприятия Измалковского района в другое либо в случае перевода из одного органа местного самоуправления района в другой, а также в случае трудоустройства сразу после истечения срока пребывания на выборной должности Измалковского района на службу в органе местного самоуправления района за гражданином сохраняется право проживания в предоставленном ему ранее служебном помещении и в договор найма служебного помещения вносятся соответствующие изменения.
Статья 7. Вступление в силу настоящего решения
Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Измалковского района
Липецкой области
Е.В.КОТОВ
с. Измалково
6 декабря 2013 года
№ 34-РР
Приложение
к решению
Измалковского муниципального
района Липецкой области
Российской Федерации
"О служебных жилых помещениях
муниципального жилищного
фонда Измалковского
муниципального района
Липецкой области
Российской Федерации"
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ СЛУЖЕБНОГО
ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ИЗМАЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В СОБСТВЕННОСТЬ
Список изменяющих документов
(введено решением Совета депутатов Измалковского
муниципального района Липецкой обл.
от 30.01.2015 № 152-рс)
1. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано во исполнение требований законодательства Российской Федерации и решения Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации "О служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации" и определяет компетенцию, порядок формирования и работы комиссии по вопросам безвозмездной передачи служебного помещения муниципального жилищного фонда Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации (далее - район) в собственность (далее - Комиссия).
2. Комиссия создается для рассмотрения конкретного заявления о безвозмездном получении служебного помещения в собственность. После принятия решения по заявлению о безвозмездном получении служебного помещения в собственность Комиссия прекращает свою деятельность.
3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством и законодательством Липецкой области, нормативными правовыми актами района и органов местного самоуправления района, а также настоящим Положением.
4. Деятельность Комиссии основывается на принципах законности и справедливости и осуществляется с соблюдением прав и свобод человека и гражданина.
5. Решения Комиссии носят обязательный характер для администрации района при принятии решения о безвозмездной передаче служебного помещения в собственность.
2. Состав Комиссии. Члены Комиссии
6. Комиссия состоит из семи членов с правом решающего голоса.
7. Комиссия образуется в составе председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии.
8. Комиссию возглавляет председатель Комиссии, который осуществляет руководство ее деятельностью.
9. Персональный состав Комиссии утверждается правовым актом администрации района с учетом обязательных требований к членам Комиссии, установленных решением района "О служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации".
10. Члены Комиссии принимают участие в ее работе на общественных началах.
3. Функции Комиссии
11. К функциям Комиссии относятся:
1) рассмотрение заявления о безвозмездном получении занимаемого им служебного помещения в собственность;
2) принятие решения о возможности безвозмездной передачи служебного помещения в собственность или о невозможности данной передачи.
4. Права и обязанности Комиссии
12. Комиссия имеет право:
1) запрашивать у органов государственной власти и органов местного самоуправления, организаций и учреждений независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, должностных лиц указанных органов и организаций необходимые для деятельности Комиссии документы, материалы и информацию;
2) заслушивать на заседаниях Комиссии должностных лиц, представителей органов местного самоуправления, руководителей организаций и учреждений независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, а также заявителей по вопросу рассмотрения поступившего в Комиссию заявления;
3) принимать мотивированное положительное либо отрицательное решение по вынесенному на рассмотрение Комиссии вопросу;
4) отложить принятие решения по вынесенному на рассмотрение Комиссии вопросу до представления необходимых документов либо для дополнительного изучения вопроса, но не более чем до окончания срока, установленного для рассмотрения Комиссией заявления о безвозмездном получении служебного помещения в собственность;
5) вносить в установленном порядке главе администрации района предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии, для их последующего рассмотрения.
13. В целях выполнения функций, возложенных на Комиссию в соответствии с настоящим Положением, Комиссия обязана принимать решения по рассматриваемым вопросам в строгом соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством и законодательством Липецкой области, нормативными правовыми актами района и органов местного самоуправления района, а также настоящим Положением.
5. Организация работы Комиссии
14. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство Комиссией и несет ответственность за выполнение возложенных на Комиссию функций.
15. Председатель Комиссии:
1) назначает дату и время проведения заседания Комиссии;
2) формирует повестку дня заседания Комиссии;
3) дает поручения секретарю Комиссии и членам Комиссии по вопросам деятельности Комиссии;
4) проводит подсчет голосов по вопросам, вынесенным на рассмотрение Комиссии;
5) подписывает протоколы Комиссии;
6) привлекает к работе Комиссии специалистов администрации района и других организаций.
16. Секретарь Комиссии:
1) осуществляет прием и регистрацию заявлений, поступающих на рассмотрение Комиссии, и приложенных к ним документов;
2) осуществляет подготовку заседаний Комиссии;
3) не позднее чем за два рабочих дня до даты проведения заседания Комиссии информирует ее членов, а также иных лиц, приглашенных на заседание Комиссии, о дате и времени его проведения;
4) до начала заседания Комиссии обеспечивает членов Комиссии необходимыми материалами;
5) осуществляет подготовку необходимых для рассмотрения на заседаниях Комиссии информационно-аналитических и иных материалов;
6) докладывает материалы, рассмотрение которых включено в повестку дня заседания Комиссии;
7) ведет и оформляет протокол заседания Комиссии;
8) осуществляет делопроизводство Комиссии, обеспечивает сохранность материалов Комиссии;
9) направляет главе администрации района протокол заседания Комиссии;
10) выполняет поручения Комиссии и ее председателя;
11) осуществляет иные действия организационно-технического характера, необходимые для работы Комиссии.
17. Члены Комиссии:
1) вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии;
2) выполняют поручения Комиссии и ее председателя;
3) участвуют в подготовке вопросов, рассматриваемых на заседаниях Комиссии, и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.
18. Члены Комиссии имеют право:
1) знакомиться со всеми представленными на заседании Комиссии материалами;
2) выступать по вопросам повестки дня на заседаниях Комиссии;
3) при несогласии с принятым Комиссией решением письменно излагать особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Комиссии, требовать его внесения в протокол заседания Комиссии.
19. Члены комиссии обязаны:
1) принимать участие в заседаниях Комиссии, о невозможности явки письменно уведомлять председателя Комиссии;
2) строго руководствоваться действующим законодательством при принятии решений;
3) соблюдать конфиденциальность при рассмотрении представленных документов.
20. Председателю Комиссии, членам и секретарю Комиссии запрещается лично или через посредников получать от лиц, заинтересованных в решении вопросов, рассматриваемых Комиссией, какое-либо вознаграждение (в виде денежных средств, подарков, услуг, оплаты развлечений, отдыха, транспортных расходов и другие) за действия, связанные с осуществлением их полномочий в составе Комиссии, а также использовать свои полномочия в личных целях.
21. На заседание Комиссии могут приглашаться представители органов государственной власти и местного самоуправления, а также представители иных организаций, общественности и средств массовой информации, наделяемые правом совещательного голоса.
6. Порядок проведения заседаний Комиссии
22. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости и считаются правомочными, если на них присутствуют все члены Комиссии.
23. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии и оформляются протоколом. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. Принятие решения Комиссии путем проведения заочного голосования не допускается.
24. В протоколе Комиссии указывается:
1) наименование Комиссии;
2) место проведения заседания Комиссии;
3) дата и номер протокола;
4) число членов Комиссии, присутствующих на заседании Комиссии, их фамилии;
5) повестка заседания Комиссии;
6) перечень и краткое содержание рассматриваемых вопросов, принятое по ним решение;
7) результаты голосования по каждому вопросу повестки заседания Комиссии;
8) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения Комиссией и потребовавших внести запись об этом в протокол;
9) особое мнение членов Комиссии по конкретным рассматриваемым вопросам;
10) иные сведения, относящиеся к заседанию Комиссии.
25. Протокол заседания Комиссии оформляется секретарем Комиссии не позднее трех рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии, подписывается всеми присутствовавшими на заседании членами Комиссии, секретарем Комиссии и председателем Комиссии.
Протокол заседания Комиссии доводится секретарем Комиссии до сведения всех членов Комиссии, заинтересованных органов государственной власти Российской Федерации и Липецкой области, органов местного самоуправления, организаций и учреждений независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности.
26. Материалы работы Комиссии и протоколы заседаний Комиссии хранятся у секретаря Комиссии.
27. Материалы работы Комиссии по окончании работы Комиссии сдаются председателем Комиссии на хранение в администрацию района. Протоколы заседания Комиссии хранятся постоянно.
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова