Региональное
Законодательство
Липецкая область

Решение Совета депутатов Лев-Толстовского муниципального района Липецкой обл. от 15.08.2013 N 399 "Об утверждении Положения о маневренном жилищном фонде Лев-Толстовского муниципального района"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛЕВ-ТОЛСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 15 августа 2013 г. № 399

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ЛЕВ-ТОЛСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Рассмотрев обращение главы района от 02.07.2013 № 1555 об утверждении Положения о маневренном жилищном фонде Лев-Толстовского муниципального района, на основании ст. 23 Устава Лев-Толстовского муниципального района Совет депутатов Лев-Толстовского муниципального района решил:
1. Утвердить Положение о маневренном жилищном фонде Лев-Толстовского муниципального района.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по социальным вопросам и экономике.
3. Решение вступает в силу со дня его опубликования.
4. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Народное слово".
5. Направить Положение о маневренном жилищном фонде Лев-Толстовского муниципального района главе района в соответствии с ч. 10 ст. 39 Устава Лев-Толстовского муниципального района для подписания и официального опубликования.

Председатель
Совета депутатов Лев-Толстовского
муниципального района
И.В.АРХИПКИН





Утверждено
решением
Совета депутатов Лев-Толстовского
муниципального района
от 15 августа 2013 г. № 399

ПОЛОЖЕНИЕ
О МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ЛЕВ-ТОЛСТОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
2. Настоящее Положение определяет порядок включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду, а именно жилым помещениям маневренного фонда, исключения жилых помещений из указанного фонда, заселения, освобождения жилых помещений маневренного фонда Лев-Толстовского муниципального района и временного пользования ими.
3. Жилые помещения маневренного фонда как составная часть специализированного жилищного фонда являются муниципальной собственностью.
4. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в том числе в результате пожара.
5. Включение жилых домов и жилых помещений в состав маневренного фонда и исключение из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации Лев-Толстовского муниципального района.
6. Жилые дома и помещения, включенные в состав маневренного жилищного фонда, не подлежат приватизации, обмену, разделу, передаче в поднаем.

Порядок предоставления и освобождения гражданами жилых
помещений маневренного жилищного фонда

7. При решении вопроса о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда должны быть представлены следующие документы:
а) заявление гражданина;
б) выписка из домовой книги;
в) уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
г) справка о проверке жилищных условий;
д) документы (или заверенные копии документов), являющиеся основанием для обеспечения заявителя и членов его семьи жилым помещением маневренного фонда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Основанием для предоставления гражданам жилого помещения маневренного жилищного фонда для временного проживания является постановление администрации Лев-Толстовского муниципального района, принимаемое с учетом рекомендации комиссии по жилищным вопросам при администрации Лев-Толстовского муниципального района, с указанием срока, на который производится предоставление жилого помещения, определенного договором в соответствии с п. 2.6 настоящего Положения и при наличии следующих условий:
а) наличие в собственности Лев-Толстовского муниципального района свободного жилья, отнесенного к маневренному жилищному фонду в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений";
б) отсутствие в собственности заявителя жилого помещения, подтвержденное уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и справкой БТИ.
9. При переселении в жилое помещение маневренного фонда граждане не вправе претендовать на предоставление им жилой площади в том же размере, состоящей из того же количества комнат, такой же благоустроенности, как в месте их постоянного проживания.
10. На основании постановления администрации Лев-Толстовского муниципального района о предоставлении гражданину помещения маневренного жилищного фонда муниципальное учреждение, в оперативном управлении которого находится маневренный фонд, заключает с гражданином договор найма жилого помещения маневренного фонда. По договору найма жилого помещения маневренного фонда наймодатель передает гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
11. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (в том числе пожара), в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.
12. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
13. В договоре найма жилого помещения маневренного фонда указываются члены семьи нанимателя.
14. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в письменной форме.
15. Договор найма жилого помещения маневренного фонда может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
16. Наниматель жилого помещения маневренного фонда в любое время может расторгнуть договор.
17. Договор найма жилого помещения маневренного фонда может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору, приобретении иного жилья, в том числе и по договору передачи по договору социального найма, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.
18. В случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане обязаны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору.
19. Договор найма жилого помещения маневренного фонда прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям.

20. Продление срока предоставления жилого помещения маневренного жилищного фонда производится в порядке, указанном в пункте 2.1 настоящего Положения, если имеются обоснованные причины.

Порядок и условия пользования жилыми помещениями
маневренного жилищного фонда

21. Граждане-наниматели и члены их семей обязаны использовать жилые помещения маневренного фонда только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
22. К пользованию жилыми помещениями маневренного фонда применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
23. Граждане, проживающие в жилых помещениях маневренного фонда, имеют право на предусмотренные действующим законодательством льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответственность граждан за несоблюдение порядка пользования
жилыми помещениями маневренного фонда

24. Наниматель жилого помещения маневренного фонда и совместно проживающие с ним члены семьи, систематически нарушающие правила пользования жилыми помещениями, использующие его не по назначению или создающие своим поведением условия, невозможные для проживания с ними в одной квартире, одном доме, могут быть выселены в судебном порядке в соответствии со статьей 101 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 687 Гражданского кодекса Российской Федерации.

И.о. главы Лев-Толстовского
муниципального района
Д.В.МАТОРИН


------------------------------------------------------------------