Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой обл. от 18.10.2013 N 17-рс "О проекте решения "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ИЗМАЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 октября 2013 г. № 17-рс
О ПРОЕКТЕ РЕШЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИЗМАЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Рассмотрев представленный главой администрации Измалковского района Липецкой области проект решения Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации "О Порядке предоставления в аренду муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации", руководствуясь статьей 25 Устава Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации и учитывая решение постоянной комиссии Совета депутатов Измалковского района Липецкой области мандатной, по соблюдению законности и правовым вопросам, Совет депутатов Измалковского района Липецкой области решил:
1. Принять решение Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации".
2. Направить вышеуказанное решение в соответствии с пунктом 1 статьи 46 Устава Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации главе Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации для подписания и официального опубликования.
3. Настоящий правовой акт вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
Совета депутатов Измалковского
муниципального
района Липецкой области
Российской Федерации
Г.В.ИВАННИКОВА
РЕШЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА ИЗМАЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Принято
решением
Совета депутатов Измалковского
района Липецкой области
от 18 октября 2013 г. № 17-рс
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее решение устанавливает порядок предоставления в аренду имущества (за исключением земельных участков, водных и лесных объектов) муниципального образования Измалковский муниципальный район Липецкой области Российской Федерации (далее также - Измалковский район).
2. Заключение договоров аренды в отношении имущества Измалковского района (далее - имущество района), не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
3. Указанный в части 2 настоящей статьи порядок заключения договоров не распространяется на имущество района, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.
4. В порядке, предусмотренном частью 2 настоящей статьи, также осуществляется заключение договоров аренды в отношении:
1) недвижимого имущества района, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям Измалковского района;
2) недвижимого имущества района, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями Измалковского района;
3) имущества района, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным учреждениям Измалковского района;
4) в иных случаях, предусмотренных частью 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
5. Особенности заключения договоров аренды в отношении имущества района муниципальных образовательных организаций Измалковского района, являющихся бюджетными или автономными учреждениями, установлены частями 3.1 и 3.2 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
6. Порядок предоставления в аренду движимого имущества района, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями Измалковского района, муниципальными автономными учреждениями Измалковского района или муниципальными бюджетными учреждениями Измалковского района, определяется Гражданским кодексом РФ, иными Федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Измалковского района.
7. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды в отношении имущества района, указанного в частях 2 и 4 настоящей статьи, и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
8. Допускается заключение договоров аренды имущества района, указанного в частях 2 и 4 настоящей статьи, на новый срок без проведения конкурсов или аукционов только в случаях, в порядке, во временной промежуток, на сроки и при условиях, предусмотренных Федеральным законом РФ от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством.
9. В случае передачи в аренду имущества района, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, арендодателем (организатором конкурсов и аукционов) выступает администрация Измалковского района.
В иных случаях арендодателями выступают соответствующие юридические лица, за которыми закреплено данное имущество.
Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные бюджетные и автономные учреждения совершают сделки в отношении закрепленного за ними имущества района в пределах своей правоспособности, установленной действующим гражданским законодательством, правовыми актами Измалковского района, Уставами указанных юридических лиц.
10. Арендаторами имущества района могут быть физические и юридические лица, в том числе иностранные.
11. Условия и сроки внесения, порядок перечисления арендной платы, а также иные условия аренды имущества района, кроме установленных настоящим решением, определяются непосредственно договором аренды.
12. Максимальный срок аренды недвижимого имущества района (кроме аренды жилых помещений), не может превышать пяти лет, за исключением имущества, используемого только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Иные сроки аренды могут быть предусмотрены действующим законодательством.
13. Заключение договоров субаренды (поднаем) и договоров о передаче прав и обязанностей по договору аренды (перенаем) арендатором допускается только с письменного согласия арендодателя.
14. В части, не урегулированной настоящим решением, применяются общие правила аренды, установленные гражданским законодательством Российской Федерации, а также законодательством и иными нормативными правовыми актами в сфере защиты конкуренции и антимонопольного регулирования.
15. При проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды начальная (минимальная) цена договора (цена лота) определяется на основании независимой оценки. В случае, если рыночная стоимость не может быть определена, начальная (минимальная) цена права на заключение договора определяется в размере арендной платы за 1 месяц исходя из правил определения размера арендной платы, установленных статьей 3 настоящего решения.
Статья 2. Порядок заключения договоров аренды имущества района
1. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя и арендатора, является договор аренды.
Договор аренды заключается путем проведения торгов либо без их проведения в случаях, предусмотренных Федеральным законом РФ от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
2. В случае предоставления права аренды на имущество района путем проведения торгов, порядок проведения которых определен законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами в сфере защиты конкуренции и антимонопольного регулирования, основанием для заключения договора аренды является признание претендента победителем торгов.
3. В случае предоставления права аренды на имущество района без проведения торгов лица, изъявляющие желание заключить договор аренды, обращаются с заявлением на имя главы администрации Измалковского района или руководителя юридического лица, которому на праве хозяйственного ведения или оперативного управления принадлежит имущество района.
К заявлению юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в данном случае прилагаются:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица, либо его копия, заверенная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате;
2) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей), либо его копия, заверенная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате;
3) обоснование потребности в недвижимом имуществе района в случае подачи заявления о заключении договора аренды недвижимого имущества района, с указанием вида деятельности, которая будет осуществляться на объектах арендуемого имущества;
4) юридическими лицами также представляются подлинники учредительных документов юридического лица либо их копии, заверенные надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.
4. Заявитель вправе представить документы, которые администрация Измалковского района может получить самостоятельно в ходе межведомственного взаимодействия, а именно копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписку из государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выданную в отношении заявителя и датированную не позднее месяца со дня подачи заявления, либо копии указанных документов, заверенные надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.
5. Общий срок рассмотрения заявления о предоставлении имущества района в аренду без проведения торгов составляет не более тридцати календарных дней со дня подачи документов, указанных в части 3 настоящей статьи.
6. Основаниями отказа в заключении договора аренды без проведения торгов являются:
1) непредставление документов, указанных в части 3 настоящей статьи;
2) отсутствие намерения заключить договор аренды имущества района для целей, указанных в заявлении;
3) отсутствие намерения заключить договор аренды имущества района на срок, указанный в заявлении;
4) наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
5) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявления о предоставлении имущества района в аренду без проведения торгов.
7. Отказ в заключении договора должен быть мотивирован и может быть обжалован заявителем в судебном порядке.
Статья 3. Порядок определения размера арендной платы и ее внесения
1. Арендная плата за арендуемое имущество района является доходной частью бюджета Измалковского района и зачисляется в бюджет в полном объеме. За принятое в аренду имущество района арендатор вносит на счет арендодателя арендную плату. В размер арендной платы не включается налог на добавленную стоимость, который рассчитается и уплачивается арендатором самостоятельно в соответствии со ставками налога, установленными действующим налоговым законодательством.
2. Затраты на содержание арендованного имущества, включающие в себя налоговые платежи за переданное в аренду имущество района, подлежащие в соответствии с действующим налоговым законодательством уплате арендатором, иные обязательные платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации, и расходы по оплате коммунальных услуг не подлежат включению в размер арендной платы за переданное в аренду имущество района и оплачиваются арендатором самостоятельно в соответствии с налоговыми уведомлениями и заключаемыми арендатором договорами.
Положения настоящей части не применяются при подневной или почасовой аренде имущества района.
3. Арендная плата вносится арендатором, если иное не предусмотрено настоящей частью, ежемесячно не позднее 5 числа следующего месяца, а за декабрь - не позднее 20 декабря текущего года.
Если годовой размер арендной платы составляет более пяти тысяч рублей, но менее ста тысяч рублей, то арендная плата вносится ежеквартально не позднее 5 числа следующего за кварталом месяца, а за четвертый квартал - не позднее 20 декабря текущего года.
Если годовой размер арендной платы составляет менее пяти тысяч рублей, то арендная плата вносится разовым платежом за предстоящий год аренды, а если срок аренды составляет менее одного года - то за весь период аренды в течение десяти рабочих дней со дня, следующего за днем заключения договора аренды, а в дальнейшем ежегодно за предстоящий год аренды не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем заключения договора аренды.
4. В случае досрочного расторжения договора аренды подлежащая уплате арендная плата вносится не позднее дня расторжения договора аренды.
В случае досрочного расторжения договора аренды излишне уплаченная арендная плата подлежит возврату лицу, ее уплатившему, в течение двадцати рабочих дней.
5. При заключении договора аренды путем проведения торгов размер арендной платы определяется по результатам конкурса или аукциона на основании протокола о признании участника торгов победителем. При этом для определения стоимости передаваемого в аренду имущества района, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, проводится независимая оценка.
6. При заключении договора аренды без проведения торгов размер арендной платы определяется согласно частям 7 - 9 настоящей статьи.
Размер арендной платы зависит от характеристики арендуемого имущества, территориально-экономических зон его расположения и вида деятельности арендатора. Размер арендной платы для объектов культурного наследия зависит от архитектурной и исторической ценности объекта, его технической характеристики, территориально-экономических зон расположения и вида деятельности арендатора.
7. Расчет арендной платы за переданное в аренду движимое имущество района определяется по формуле:
Апл = Сос x Па, где
Апл - размер годовой арендной платы, в рублях;
Сос - балансовая стоимость арендуемого движимого имущества района, в рублях;
Па - арендный процент, равный 1%, включаемый в расчет арендной платы, если договором аренды осуществление капитального ремонта переданного в аренду движимого имущества района предусмотрено за счет арендатора. В случае включения в расчет арендной платы арендного процента положения статьи 4 настоящего решения не применяются.
8. Размер годовой арендной платы за недвижимое имущество района, переданное в аренду на длительный срок, то есть на срок свыше одного месяца, рассчитывается по формуле:
Апл = Бап x S x Кз x Ки x Кк, где
Апл - размер годовой арендной платы;
Бап - базовая ставка арендной платы за один квадратный метр площади арендуемого недвижимого имущества района, в год;
S - площадь арендуемого недвижимого имущества района, в квадратных метрах;
Кз - коэффициент, применяемый к базовой ставке арендной платы, за передаваемое в аренду имущество района, учитывающий его зональное размещение, определяемый в соответствии с приложением 1 к настоящему решению;
Ки - коэффициент, применяемый к базовой ставке арендной платы за передаваемое в аренду имущество района, учитывающий виды его разрешенного использования, определяемый в соответствии с приложением 2 к настоящему решению;
Кк - коэффициент качества арендуемого имущества района.
Коэффициент качества арендуемого имущества района рассчитывается по формуле:
Кк = Кр + Км + Ко, где
Кр - коэффициент, учитывающий расположение имущества района, определяемый в соответствии с приложением 3 к настоящему решению;
Км - коэффициент, учитывающий вид строительных материалов, из которых выполнено имущества района, определяемый в соответствии с приложением 4 к настоящему решению;
Ко - коэффициент, учитывающий степень технического обустройства имущества района, определяемый в соответствии с приложением 5 к настоящему решению.
Если арендуемые объекты недвижимого имущества района имеют разные коэффициенты качества, то расчет арендной платы ведется отдельно по каждой группе таких объектов, а затем суммируется.
9. Расчет арендной платы за подневную или почасовую аренду имущества района рассчитывается по формуле:
Аврем = Апл x Ксод x Кт, где
Апл - размер годовой арендной платы, рассчитываемый в соответствии с частями 7 и 8 настоящей статьи;
Ксод - коэффициент компенсации арендодателю расходов на содержание переданного в аренду имущества, равный 1,1;
Кт - коэффициент времени использования имущества района, который рассчитывается следующим образом:
1) при использовании имущества района в течение определенного количества дней Кт = (количество дней использования x 12) / 365;
2) при использовании имущества района в течение определенного количества часов Кт = (количество часов использования x 52) / 8760.
10. Базовая ставка арендной платы за один квадратный метр площади арендуемого недвижимого имущества района в год устанавливается ежегодно решением Измалковского района о бюджете Измалковского района на очередной финансовый год и плановый период.
11. Расчет и перерасчет арендной платы, контроль за своевременностью и полнотой внесения арендной платы, а также за надлежащим использованием арендатором имущества района осуществляется арендодателем.
Статья 4. Льготы по арендной плате и возмещение стоимости улучшений имущества района
1. Арендатор вправе с письменного согласия арендодателя проводить капитальный ремонт и (или) неотделимые улучшения арендуемого имущества района.
Для получения разрешения на указанные работы арендатор подает арендодателю заявление о необходимости проведения капитального ремонта и (или) неотделимых улучшений арендуемого имущества района, к которому прилагает проект, смету и временный график проведения работ с указанием стоимости материалов, работ и услуг, требуемых для ремонта.
2. Заявление с приложенными к нему документами в течение трех рабочих дней передается в создаваемую арендодателем комиссию по рассмотрению заявлений арендаторов имущества района о необходимости проведения капитального ремонта и (или) неотделимых улучшений арендуемого имущества района (далее - Комиссия), которая в течение тридцати календарных дней принимает решение об одобрении проведения капитального ремонта и (или) производства неотделимых улучшений преданного в аренду имущества или отказывает в разрешении на проведение таких работ.
Состав и порядок работы Комиссии утверждаются правовыми актами арендодателя.
3. Проведение работ с согласованием их стоимости и стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества производится на основании письменного разрешения руководителя органа или организации, выступающих в качестве арендодателя по договору аренды имущества района.
4. После окончания работ по капитальному ремонту арендуемого имущества района и (или) проведению неотделимых улучшений имущества района арендатор представляет в адрес арендодателя отчет о проведении работ и фактически понесенных затратах, который в течение трех рабочих дней передается на рассмотрение Комиссии. Комиссия на основании представленных документов в течение тридцати календарных дней выдает заключение о необходимости освобождения арендатора от арендной платы и размере арендной платы, от внесения которой освобождается арендатор, либо об отказе в освобождении арендатора от арендной платы.
5. Сумма освобождения арендатора от арендной платы устанавливается с учетом площади арендуемого недвижимого имущества района и составляет сумму, не превышающую размера месячной арендной платы за каждые 300 квадратных метров арендуемого имущества района, подлежавшего ремонту.
6. Общий объем освобождения арендатора от арендной платы не может превышать общий объем фактически понесенных им затрат на капитальный ремонт и (или) производство неотделимых улучшений арендованного имущества района.
7. С письменного согласия руководителя органа или организации, выступающих в качестве арендодателя по договору аренды имущества района, допускается применение правил настоящей статьи в части проведения капитального ремонта и (или) неотделимых улучшений арендуемого движимого имущества района.
8. Отделимые улучшения арендованного имущества района являются собственностью арендатора и передаче арендодателю не подлежат.
9. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества района, не отделимые без вреда для арендованного имущества, арендатор имеет право после прекращения договора аренды на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
10. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества района, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
11. Улучшения арендованного имущества района, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.
Статья 5. Порядок передачи арендуемого имущества района
1. Передача в аренду имущества района производится по актам приема-передачи согласно типовой форме, установленной приложением 6 к настоящему решению.
2. Акт (акты) приема-передачи составляется на весь перечень имущества района, предоставляемого в аренду по одному договору аренды, либо на каждую единицу (учетную единицу) имущества в отдельности в рамках одного договора аренды.
3. По окончании срока аренды либо в случае досрочного расторжения договора аренды арендатор обязан в течение трех рабочих дней, если иное не предусмотрено договором аренды, передать арендуемое имущество арендодателю по акту (актам) приема-передачи согласно типовой форме, установленной приложением 6 к настоящему решению.
4. В акте приема-передачи отражаются сведения о состоянии передаваемого имущества района на момент его передачи, а также замечания по данному вопросу принимающей имущество района стороны и пояснения стороны, передающей имущество района.
5. Ответственность арендатора за несвоевременное возвращение арендодателю имущества района и штрафные санкции устанавливаются договором аренды.
Статья 6. Содержание переданного в аренду имущества района
1. Арендатор обязан содержать принятое в аренду имущество района в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание и обслуживание, предусмотренные частью 2 статьи 3 настоящего решения.
В указанных целях между арендатором и арендодателем может заключаться соглашение на обслуживание имущества, в котором определяются их взаимные права и обязанности, указываются состав работ по ремонту переданного в аренду имущества района, производимых как арендодателем, так и арендатором, сроки проведения указанных работ, размер, порядок и сроки оплаты арендатором арендодателю эксплуатационных расходов, а также, при необходимости, коммунальных услуг, которые арендатору предоставляются через арендодателя.
Соглашение на обслуживание имущества оформляется в виде приложения к договору аренды имущества района.
2. Если иное не предусмотрено договором, при аренде отдельных помещений арендатор несет расходы по содержанию имущества района пропорционально площади занимаемого помещения.
3. Расходы по обеспечению соблюдения на переданном в аренду имуществе района требований законодательства о пожарной безопасности, экологического законодательства, санитарно-эпидемиологического и иного законодательства, которые арендатор обязан выполнять в ходе осуществления своей деятельности, и ответственность за его соблюдение возлагаются на арендатора.
Статья 7. Применение настоящего решения в иных правоотношениях, связанных с использованием имущества района
Установленный настоящим решением порядок применяется также при заключении договоров безвозмездного пользования имуществом района, договоров доверительного управления имуществом района, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества района, если иное не установлено действующим законодательством, нормативными правовыми актами Измалковского района и не вытекает из существа отношений.
Статья 8. О признании утратившим силу отдельного решения Измалковского района
Признать утратившим силу решение Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации "Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области", принятое решением Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации от 22 октября 2010 года № 249-рс.
Статья 9. Вступление в силу настоящего решения
Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Измалковского района
Липецкой области
Е.В.КОТОВ
с. Измалково
24 октября 2013 года
№ 29-РР
Приложение 1
к решению
Измалковского муниципального
района Липецкой области
Российской Федерации
"О порядке предоставления
в аренду имущества Измалковского
муниципального района
Липецкой области
Российской Федерации"
КОЭФФИЦИЕНТ, ПРИМЕНЯЕМЫЙ К БАЗОВОЙ СТАВКЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ЗА ПЕРЕДАВАЕМОЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВО РАЙОНА, УЧИТЫВАЮЩИЙ ЕГО
ЗОНАЛЬНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ (КЗ)
Зона территории
Коэффициент
Территория с. Измалково Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации
1,0
Другие населенные пункты Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации
0,5
Приложение 2
к решению
Измалковского муниципального
района Липецкой области
Российской Федерации
"О порядке предоставления
в аренду имущества Измалковского
муниципального района
Липецкой области
Российской Федерации"
КОЭФФИЦИЕНТ, ПРИМЕНЯЕМЫЙ К БАЗОВОЙ СТАВКЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПЕРЕДАВАЕМОЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВО РАЙОНА, УЧИТЫВАЮЩИЙ ВИДЫ
ЕГО РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (КИ)
№ п/п
Тип деятельности арендатора
Коэффициент
1
Банковская, биржевая, страховая деятельность, пункты обмена валюты, гостиницы, ночные клубы
2,0
2
Частные юридические консультации адвокатов, юристов, нотариальные конторы
1,5
3
Торговля
1,3
4
Рестораны, бары, кафе
1,2
5
Столовые, буфеты
1,1
6
Административное помещение
1,0
7
Гаражи
0,8
8
Склады, хранилище
0,8
9
Транспорт, связь
0,7
10
Аптечная деятельность
0,6
11
Производство (кроме сельского хозяйства)
0,5
12
Бытовое обслуживание населения
0,4
13
Сельское хозяйство
0,3
14
Музеи, выставки, театрально-зрелищные мероприятия, образование, здравоохранение, спорт
0,3
15
Жилищно-коммунальная деятельность и деятельность по осуществлению межпоселенческих пассажирских перевозок
0,2
16
Другие виды деятельности
0,5
Приложение 3
к решению
Измалковского муниципального
района Липецкой области
Российской Федерации
"О порядке предоставления
в аренду имущества Измалковского
муниципального района
Липецкой области
Российской Федерации"
КОЭФФИЦИЕНТ, УЧИТЫВАЮЩИЙ РАСПОЛОЖЕНИЕ ИМУЩЕСТВА РАЙОНА (КР)
Расположение имущества района
Коэффициент
Отдельно стоящие здания - целиком
0,6
Часть здания
0,5
Помещения, расположенные в капитальных строениях ниже уровня поверхности земли (подвалы); мансарда, чердачное помещение
0,4
Остальные помещения (боксы, гаражи, сараи):
- капитальные
0,4
- металлические
0,3
Приложение 4
к решению
Измалковского муниципального
района Липецкой области
Российской Федерации
"О порядке предоставления
в аренду имущества Измалковского
муниципального района
Липецкой области
Российской Федерации"
КОЭФФИЦИЕНТ, УЧИТЫВАЮЩИЙ ВИД СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
ИЗ КОТОРЫХ ВЫПОЛНЕНО ИМУЩЕСТВО РАЙОНА (КМ)
Вид строительных материалов
Коэффициент
Кирпич
1,5
Кирпич и железобетон
1,4
Железобетон
1,3
Смешанные (дерево, кирпич, железобетон)
1,2
Металл
1,1
Дерево и прочие
1,0
Приложение 5
к решению
Измалковского муниципального
района Липецкой области
Российской Федерации
"О порядке предоставления
в аренду имущества Измалковского
муниципального района
Липецкой области
Российской Федерации"
КОЭФФИЦИЕНТ, УЧИТЫВАЮЩИЙ СТЕПЕНЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБУСТРОЙСТВА
ИМУЩЕСТВА РАЙОНА (КО)
Степень технического обустройства
Коэффициент
Водопровод, канализация, отопление
0,5
Водопровод, канализация
0,45
Водопровод, отопление
0,4
Отопление
0,35
Водопровод
0,3
Без коммунальных коммуникаций
0,0
Приложение 6
к решению
Измалковского муниципального
района Липецкой области
Российской Федерации
"О порядке предоставления
в аренду имущества Измалковского
муниципального района
Липецкой области
Российской Федерации"
Типовой
Акт приема-передачи
_____________________ "__" ____________ 20__ г.
(населенный пункт)
Арендодатель (Арендатор) передал, а Арендатор (Арендодатель) принял в
аренду следующее имущество Измалковского района Липецкой области:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются вид и перечень имущества, его индивидуализирующие признаки,
адрес местонахождения)
Состояние имущества
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются техническое и иное состояние имущества)
Замечания и пояснения сторон
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются замечания и пояснения сторон относительно технического и иного
состояния имущества)
Арендодатель (Арендатор): Арендатор (Арендодатель):
_________________________ _________________________
(должность, реквизиты) (должность, реквизиты)
_________________________ _________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
М.П. М.П.
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова