Типы документов
Реклама
Партнеры
Приказ управления образования и науки Липецкой обл. от 12.12.2013 N 1121 "Об утверждении Порядка создания комиссии и проведения оценки последствий принятия решения по заключению договора аренды в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за образовательными организациями, находящимися в ведении Липецкой области или муниципальных органов управления образования"
УПРАВЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 12 декабря 2013 г. № 1121
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОЗДАНИЯ КОМИССИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ
ПОСЛЕДСТВИЙ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В ВЕДЕНИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ОРГАНОВ УПРАВЛЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ
В соответствии с частью 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" приказываю:
1. Утвердить Порядок создания комиссии и проведения оценки последствий принятия решения по заключению договора аренды в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за образовательными организациями, находящимися в ведении Липецкой области или муниципальных органов управления образования, согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возлагаю на первого заместителя начальника управления С.Н. Косарева.
Начальник управления
Ю.Н.ТАРАН
Приложение
к приказу
управления образования
и науки Липецкой области
"Об утверждении Порядка
создания комиссии и проведения
оценки последствий принятия
решения по заключению договора
аренды в отношении недвижимого
имущества, закрепленного
на праве оперативного управления
за образовательными организациями,
находящимися в ведении Липецкой
области или муниципальных органов
управления образования"
ПОРЯДОК
СОЗДАНИЯ КОМИССИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ПОСЛЕДСТВИЙ ПРИНЯТИЯ
РЕШЕНИЯ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРА АРЕНДЫ В ОТНОШЕНИИ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО
УПРАВЛЕНИЯ ЗА ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В ВЕДЕНИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОРГАНОВ
УПРАВЛЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Порядок проведения оценки последствий передачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении областных и муниципальных образовательных организаций (далее - Порядок), определяет механизм проведения оценки последствий принятия решения по заключению договора аренды в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за образовательными организациями, находящимися в ведении Липецкой области и муниципальных органов управления образования (далее - экспертная оценка), в целях выявления наличия либо отсутствия ухудшения условий обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, а также соблюдения гарантированных законодательством Российской Федерации прав обучающихся областных и муниципальных образовательных организаций, расположенных на территории Липецкой области.
1.2. Экспертная оценка осуществляется:
1) при проведении оценки последствий принятии решения по заключению договора аренды в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за областной образовательной организацией, - комиссией, созданной правовым актом исполнительного органа государственной власти Липецкой области, осуществляющего функции и полномочия учредителя областной образовательной организации (далее - областная комиссия);
2) при проведении оценки последствий принятия решения по заключению договора аренды в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальной образовательной организацией, - комиссией, созданной правовым актом органа местного самоуправления муниципального района или городского округа (далее - муниципальная комиссия).
1.5. В состав областной комиссии входят представители исполнительных органов государственной власти, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, областных образовательных организаций.
1.6. В состав муниципальной комиссии входят представители органа местного самоуправления, муниципальных образовательных организаций, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти.
1.7. Областная и муниципальная комиссии могут запрашивать и получать в установленном порядке необходимые материалы и информацию от территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Липецкой области, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц.
1.8. Заседания областной и муниципальной комиссий проводятся по мере необходимости, считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 членов соответствующей комиссии.
1.9. Решение комиссии принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии и оформляется по форме согласно приложению 1.
2. Порядок проведения экспертной оценки
2.1. Для получения решения экспертной комиссии руководитель образовательной организации направляет в соответствующую экспертную комиссию заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку с приложением следующих документов:
- копии паспорта технической инвентаризации (поэтажный план и экспликация) на объект недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду;
- копии свидетельства о регистрации права на имущество;
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок из федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области;
- проекта договора аренды;
- копии протокола заседания коллегиального органа образовательной организации или наблюдательного совета автономной образовательной организации по вопросу сдачи объекта недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду.
Представляемые документы подписываются руководителем образовательной организации и скрепляются печатью организации.
За представление неполной или недостоверной информации руководитель образовательной организации несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
2.2. Экспертная комиссия принимает решение об отказе в проведении экспертной оценки в случаях, если учреждение не представило полный пакет документов, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Порядка.
2.3. Соответствующая экспертная комиссия в течение 10 рабочих дней с момента поступления документов рассматривает представленные документы и осуществляет осмотр объекта недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду, по месту его нахождения.
2.4. По результатам проведения экспертной оценки комиссия принимает решение о возможности или отсутствии наступления негативных последствий заключения договора аренды.
2.5. Решение о возможности наступления негативных последствий заключения договора аренды принимается в случае:
выявления в представленных документах неполных, необоснованных или недостоверных сведений;
если установлена возможность ухудшения условий обеспечения условий образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления обучающихся;
если установлено, что деятельность арендатора не отвечает противопожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности обучающихся;
несоответствия аренды назначению помещения;
если передача в аренду противоречит нормам законодательства Российской Федерации.
Приложение 1
Решение
по оценке последствий договора аренды
"__" ___________ 20__ г.
Комиссия по проведению экспертной оценки последствий заключения
договоров аренды, в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве
оперативного управления за образовательными организациями, находящимися в
ведении Липецкой области или органов местного самоуправления муниципальных
районов и городских округов в составе: ____________________________________
(указывается состав комиссии)
провела экспертизу оценки последствий договора аренды, заключаемого
__________________________________________________________________________,
(наименование образовательной организации)
являющимся объектом социальной инфраструктуры для детей.
В целях реализации пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля
1998 года № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской
Федерации" комиссия составила настоящее заключение о последствиях договора
аренды, заключаемого
__________________________________________________________________________.
(наименование образовательной организации)
В результате проведенной экспертизы установлено:
1. Общие положения
Наименование образовательной организации: _____________________________
(полное наименование
образовательной организации)
Назначение образовательной организации:
реализация образовательных программ на уровнях ____________________________
(дошкольного, начального общего, основного общего, среднего (полного)
общего образования, дополнительного и профессионального образования)
Учредитель ___________________________________________________________.
Правоустанавливающие документы:
1) Устав учреждения, ______________________________________________________
(кем и когда утвержден)
2) Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № ________
от ________.
Дата постройки учреждения ________________________________________________.
Цель мероприятия: передача в аренду ______________________________________,
(наименование объекта аренды)
Цель аренды: _____________________________________________________________,
(торговля канцтоварами, ксерокопирование, реализация учебной литературы,
организация учебного процесса, общественного питания и др. цели)
Срок аренды: _____________________________________________________________,
(месяцев, лет и т.д. с даты заключения договора)
Время использования объекта: _____________________________________________,
(круглосуточное или почасовое с указанием конкретного времени
использования, например с 18.00 до 20.00, и количества часов в день, неделю
или месяц)
Контингент обучающихся (воспитанников), студентов: _______ чел.
2. Основные факторы, влияющие на принятие решения о передаче
объекта в аренду
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются факторы, которые являются основой принятия решения
образовательной организацией о передаче объекта в аренду)
3. Последствия передачи объекта в аренду
___________________________________________________________________________
(указываются предполагаемые последствия передачи образовательной
организацией о передаче объекта в аренду, определяется возможность
наступления отрицательных последствий для обеспечения образования,
воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской,
лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального
обслуживания детей, руководствуясь тем, что предлагаемые к сдаче в аренду
помещения не задействованы в учебно-воспитательном процессе и являются
нежилыми, то есть не ухудшают условия образовательного процесса)
4. Заключительные положения
Комиссия, проведя экспертную оценку последствий заключения договора
аренды ___________________________________________________________________,
(наименование образовательной организации)
являющегося объектом социальной инфраструктуры для детей, пришла к выводу:
Сдача в аренду помещения(ий) __________________________________________
(наименование образовательной организации)
общей площадью _____________ кв. м возможна (невозможна).
Особые мнения членов комиссии: ____________________________________________
(приложение: мотивированное заключение члена комиссии)
Подписи членов комиссии (с расшифровкой фамилий):
Председатель комиссии: _____________ _______________________
(Ф.И.О.)
Заместитель председателя комиссии: _____________ _______________________
(Ф.И.О.)
Члены комиссии: _____________ _______________________
(Ф.И.О.)
Секретарь комиссии: _____________ _______________________
(Ф.И.О.)
Приложение 2
Председателю
комиссии по проведению экспертной оценки
последствий заключения договора аренды в
отношении недвижимого имущества,
закрепленного на праве оперативного
управления за образовательными
организациями, находящимися в ведении
Липецкой области или муниципальных
органов управления образования
________________________________________
(Ф.И.О.)
Заявление
Прошу провести экспертную оценку последствий заключения договора
аренды в отношении объекта недвижимого имущества (здания, сооружения),
принадлежащих(его) ________________________________________________________
(полное наименование образовательной организации, юридический адрес)
на праве оперативного управления, с _______________________________________
(полное наименование организации, юридический адрес)
Назначение образовательной организации:
реализация образовательных программ на уровнях ____________________________
(дошкольного, начального общего, основного общего, среднего (полного)
общего образования, дополнительного и профессионального образования)
Учредитель ___________________________________________________________.
Цель мероприятия: передача в аренду ______________________________________,
(наименование объекта аренды)
Цель аренды: _____________________________________________________________,
(торговля канцтоварами, ксерокопирование, реализация учебной литературы,
организация учебного процесса, общественного питания и др. цели)
Срок аренды: _____________________________________________________________,
(месяцев, лет и т.д. с даты заключения договора)
Время использования объекта: _____________________________________________,
(круглосуточное или почасовое с указанием конкретного времени
использования, например с 18.00 до 20.00, и количества часов в день, неделю
или месяц)
Контингент обучающихся (воспитанников), студентов: ______ чел.
Основные факторы, влияющие на принятие решения о передаче объекта в
аренду ____________________________________________________________________
(указываются факторы, которые являются основой принятия решения
образовательной организацией о передаче объекта в аренду)
Последствия передачи объекта в аренду _________________________________
(указываются предполагаемые последствия передачи образовательной
организацией о передаче объекта в аренду, определяется возможность
наступления отрицательных последствий для обеспечения образования,
воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской,
лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального
обслуживания детей, руководствуясь тем, что предлагаемые к сдаче в аренду
помещения не задействованы в учебно-воспитательном процессе и являются
нежилыми, то есть не ухудшают условия образовательного процесса)
Кроме того, указанные помещения (здания, сооружения)
используются: _____________________________________________________________
(полное наименование образовательной организации)
Помещения
Общая площадь помещений, закрепленных за образовательным учреждением (кв. м)
Площади помещений, переданных в аренду по заключенным договорам (кв. м)
Площади помещений, планируемых к передаче в аренду, из которых:
ранее переданные в аренду (кв. м)
вновь планируемые к передаче (кв. м)
1
2
3
4
5
Учебные
Социального назначения
Прочие
Итого
Процент передаваемых помещений в аренду от общей площади закрепленных
помещений _____%
Прошу выдать экспертное заключение о возможности передачи в аренду
объекта недвижимого имущества.
__________________________ (подпись)
(указывается должность ФИО
руководителя организации)
Главный бухгалтер (подпись) ФИО
МП
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова